Pécsen, a NY-i elkerülő úton, ipari ingatlan eladó
Az ingatlan fő jellemzői
Eladásra szánt terület mérete: 58.975 m2
Az ingatlan bővíthetősége:90.863 m2 beépítetlen területek, a közvetlenül szomszédosak az ingatlannal.
(2 db. beépítetlen terület, nem része az ajánlatnak)
Beépíthetőség: 50 %;
Minimális zöldfelület mértéke: 20 %;
Maximális épületmagasság: 12,5 m;
Területi besorolás: Gksz (parkolóház, üzemanyagtöltő, sportlétesítmény, továbbá kivételesen egyházi,
oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el)
Szintterületi mutató: 2
Régészeti érintettsége nincs
Természetvédelmi területtel való illetve Natura2000-es övezet által való érintettsége nincs
Ökológiai hálózat által érintettsége nincs

Közművek
Elektromos áram
Ingatlanon lévő, saját tulajdonban lévő transzformátor 400 KVA Siemens TS 5644. 3 x 577 A

Gázellátás
G 65-ös mérő

Vízellátás

NA 200-as vezetékről csatlakozik a telepre egy PE NA 100-as vezeték, mely a telepen É-D és K-NY
irányban halad, majd NA100-as acélcsőbe, KPE 40-es cső van befűzve a tűzivíz tározóig. Főmérő: 
MKS 100-as típusú mérő.  A szennyvíz és csapadékvíz elvezetése megoldott.
Szennyvíz
NA 300 –as vezeték

Tűzivíz tározó
3 db 50 m3 kapacítás/db, 2 db tűzcsap

Felépítmények
1. jelű épület Főépület, irodaház 895 m 2
2. jelű épület Kazánház 146 m 2
3 jelű épület Műhely- Raktárcsarnok 2.330 m 2
4. jelű épület Raktárépület 1.392 m 2
5. jelű épület Garázs, kocsiszín 805 m 2

egyéb építmények : 5.836 m2 belső úthálózat és 11.363 m2 lebetonozott terület.

A terület jelenlegi beépítettsége cca. 20 %- os, jelentős a fejleszthetőség.
A fennmaradó terület, ellátott úttal és csapadékvíz elvezető csatornával. A terület maximum16 db
önálló területre is megosztható, csatolva (Önkormányzat műszaki osztályával egyeztetve).
Természetesen lehetőség van más jellegű megosztásra is.
Lehetőség van arra, hogy amennyiben beépítetlen területre van igény, az ingatlan eladására
vonatkozó előszerződés megkötését követően, az ingatlanon található épületek és építmények
lebontásra kerüljenek.
Jelenleg mintegy 40 bérlő van, igény esetén maradnának.

Tovább olvasom