Budapest XI. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Sashegy alján, a Dayka Gábor utcában eladó a környék egyik legszebb panorámájú, KÖRBENAPOZOTT, pár hónapja TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakása.
A környék lokációja és az infrastruktúrája, valamint a közbiztonsága kiváló. A városból kivezető M1/M7-es sztrádák, valamint a 4-es metró jól megközelíthetők.

Az 53 nm-es, kiváló és élhető elosztású, minőségi - mindenre kiterjedő – felújításon a közelmúltban átesett ingatlan jellemzői:
- kétszobás, a 17 és 13 négyzetméteres szobák tölgyfa parkettásak (gyönyörűen felcsiszolt, matt lakkozásúak),
- az egyéb helyiségek minőségi hidegburkolatosak,
- a szaniterek és a csaptelepek is minőségiek, az ablakos fürdőszobában kád van paravánnal, a WC külön helyiségben van,
- az ablakos konyha és az előszoba kifejezetten tágas: 7, illetve 5,2 négyzetméteres és napfényes; a konyhabútor asztalos által egyedileg készített; a beépített gépek – mosogatógép, elektromos, légkeveréses sütő, indukciós lap, páraelszívó – minőségiek, a vételár részét képezik.
- dél-nyugati tájolása okán egész nap napfényes a lakás;
- a kültéri nyílászárók is cserélve (magas minőségű Rehau ablakok és bejárati ajtó), szúnyoghálósak, illetve az erkélyen szúnyogháló csapóajtó is van, új redőnyök;
- a beltéri ajtók cseréje szintén megtörtént,
- a fűtést és a meleg vizet kondenzációs Bosch kazán biztosítja, a radiátorok magas minőségűek,
- tárolás az ún. összekötő folyosóban – ami kb. 3 nm-es - lévő, újszerű, magas minőségű, asztalos által készített beépített szekrényben (is) lehetséges;
- a lodzsa jól szeparált, napfényes, felújított és napvédővel ellátott.

A társasház négyemeletes, zárt lépcsőházas, átlagos állapotú, 19 lakásos, kulturált lakókkal. A közös költség havi 12 ezer forint, melyben benne van a felújítási alap is.

A lakás rezsije alacsony: a jelenleg megállapított átlagfogyasztás alatti.

A parkolás a ház körül ingyenes, és probléma mentes. A társasház stabil pénzügyi hátterű. A földszinten saját zárható és száraz tároló van, mely a vételár részét képezi.

Tovább olvasom