ELADÓ DUPLA ÉPÍTÉSI TELEK A BÓKAY-TELEP LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, A BÓKAY-GÖDÖRREL SZEMBEN, 28 MÉTERES UTCAFRONTTAL!

EGY HELYRAJZI SZÁMON EGYESÍTVE: Két építési telek összevonásával, kizárólag egyben elérhető.

AKTUÁLIS KÉPEK ELÉRHETŐK A GOOGLE ÉS AZ APPLE TÉRKÉPEKEN! (1181 BUDAPEST, DOBOZI UTCA 59.)

TELEK MÉRETE
- Területe: Összesen 1095 nm
- Utcafront: 28,4 m
- Telek hossza: 38,5 m
- Talajmechanikai jelentés és földmérési adatok is rendelkezésre állnak.

KÖZMŰVEK
- Villany: 3X25 Amper (földkábeles csatlakozással)
- Víz: Az elbontott épületek vízórái megmaradtak. 1-1 vízóra mind a két aknában.
- Csatorna: A telek két szélén vannak bevezetve.
- Internet: Föld alatti védcső lett behúzva az utcai oszloptól a telken belülre.
- Gáz: Telken belül, de bontáskor ki lettek kötve. Két helyen van rá csatlakozási lehetőség.
- Kút: Két ásott kút van!

ÖVEZETI BESOROLÁS - LKE-1/AT
- Beépíthetőség: 353,75 nm (800 nm területig 35%, az ezt meghaladó telekrész területe után 25% lehet)
- Terepszint alatti beépítés (pl: pince, teremgarázs): 35%
- Megengedett lakás szám: 3 lakás
- Legnagyobb épületmagasság: 6 m
- Előkert mérete: legalább 3 m
- Oldalkertek mérete: legalább 3 m
- Hátsókert mérete: legalább 6 m

TELJESEN ELŐKÉSZÍTETT: Minden korábbi épület lebontva, a terület beépítetlennek nyilvánítva.

ELŐNYÖS VÁSÁRLÁSI FELTÉTELEK: Vásárlás után nem kell 4% illetéket fizetni. A telek per-, igény- és tehermentes.

KÖZMŰVEK KIÉPÍTVE: Villany, víz és csatorna már rendelkezésre áll a telken belül.

BEÉPÍTHETŐSÉG: 32,3%-ban beépíthető, legnagyobb épületmagasság 6 méter. Akár három lakás építhető rá.

CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET: Óvodák és általános iskolák mindössze 15 perces sétán belül. Rengeteg játszótér várja a gyerekeket a környéken.

KÉNYELMES BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK: Pár perces sétára található az Aldi, Lidl, Spar, DM és Benu. Autóval 10 perc alatt elérhető az Ikea, Obi, Auchan, Tesco, Jysk, Media Markt és Decathlon.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: Az utca végén található a Kőbánya-Kispest metróállomásra tartó buszok megállója (182, 184, 282E, 284E). Továbbá több éjszakai busz is a közelben áll meg (980, 950, 950A, 914).

SZÁMOS SPORTOLÁSI LEHETŐSÉG A KÖRNYÉKEN: Outdoor gym, kondi- és fitnessterem, síiskola, uszoda, futó-, tenisz-, gördeszka- és biciklipályák a Bókay kertben.

TERMÉSZETKÖZELI ÉLET: Gazdag növény- és állatvilág. A telken egy kb. 60 éves ezüstfenyő, diófa, két bőséges termésű körtefa és egy idősebb almafa található, amelyek zöldellő oázissá varázsolják a területet.


ÁRA 200 Millió Ft

INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!

Tovább olvasom