Velence egyik legkedveltebb részén, a Bencehegyen egy frissen, teljesen felújított és gépészetileg is átépített, otthonos luxus családi ház várja új tulajdonosát!
Ez a lenyűgöző, 303 m2 nettó alapterületű ingatlan három szinten helyezkedik el, exkluzív kényelmet nyújtva minden egyes részletében.
Az alsó szinten található egy hangulatos borospince és wellness terület, melyben jacuzzi és szauna garantálja a kikapcsolódást. Ezen a szinten még egy külön bejáratú, lakrésszé is alakítható terem is helyet kapott, melyet akár edzőteremként, irodaként, stúdióként, szalonként is használhatunk.
A földszinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, egy luxus kádas fürdőszoba, egy külön vendég WC, valamint egy mosókonyha található. A nappalihoz egy kellemes méretű terasz is csatlakozik, ideális nyári kikapcsolódáshoz és sütögetéshez. A kétautós garázs, mely kényelmesen befogad még két motort is, szintén ezen a szinten található.
A felső szinten egy további nappali, négy hálószoba, egy zuhanyzós fürdő és egy gardrób áll rendelkezésre.
A ház melegéről új kondenzációs kazán (Ariston, Genius One 30 System) gondoskodik, ezen kívül elektromos kazán (Saunier Duwell Electric) és 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A teljes elektromos fogyasztás fedezésére egy 12,3 Kw-os napelem rendszer lett telepítve a jelenleg legmodernebb Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverterrel, akku csatlakoztatás lehetőséggel, valamint garantált szaldó rendszerben történő elszámolással 2033-ig!
Az épület kívülről 15 cm vastag grafit alapú LB Knauf típusú hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel lett ellátva. Elektromos, távezérlős kertkapu és garázskapu, valamint elektromos redőnyok szintén a kényelmet szolgálják. A biztonságról távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer gondoskodik.
Az udvaron lehetőség van kültéri medence vagy veteményeskert kialakítására, de akár egyszerűen csak pihenhetünk a fák árnyékában.
Ez az otthon minden igényt kielégít és tökéletes választás azoknak, akik luxus és kényelem mellett vágynak egy csendes, bájos környezetre.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!
Irányár: 219 MFt

Only 20 minutes’ drive form Budapest, at one of the most beloved parts of Velence, Hungary, on Bence Hill, a freshly renovated and fully overhauled, cozy luxury villa awaits you! This stunning 3-story property, with a net area of 345 m2 offers exclusive comfort in every detail. On the lower level, there is a charming wine cellar, a wellness area with jacuzzi and sauna for you and your family to relax.
Additionally, on this level, there is a separate room with its own entrance, which can be converted into a separate apartment, usable as a gym, office, studio, or salon. On the ground floor, you'll find an open-concept kitchen, a bright living room, a bedroom, a luxurious bathroom with a bathtub, a separate guest toilet, and a laundry room. The living room opens onto a spacious terrace, ideal for summer relaxation and barbecue. There’s a double-car garage, which comfortably accommodates two motorcycles as well.
On the upper floor you’ll find another living room, four bedrooms, a full bathroom, and a wardrobe/ walk-in closet.
Heating is provided by a new (Ariston, Genius One 30) central heating system, supplemented by an electric system (Saunier Duwell Electric)
7 eco-friendly and cost-effective inverter (heating and cooling) air conditioners have been installed as well.
12.3 kW solar panel system with the latest Huawei SUN2000-10KTL hybrid inverter has been installed to cover the entire electric consumption, with the option of battery connection and guaranteed net metering until 2033!
The villa is externally insulated with 15 cm thick graphite-based LB Knauf insulation and extra roof insulation. Electric, remote-controlled gate and garage door, as well as electric blinds also contribute to your comfort. Alarm system with monitoring services ensures security. In the backyard, you can install an outdoor pool or vegetable garden, or simply relax in the shade of the trees.
A new, modern and fully equipped kitchen and fireplace for the living room up to 5 million forints are included in the purchase price.
This home satisfies every need, and it is the perfect choice for those seeking luxury and comfort in a quiet, charming environment.
Don't miss this fantastic opportunity, contact me today!

In einem der beliebtesten Teile von Velence, Ungarn, auf dem Bence Hill, erwartet ein frisch renoviertes und mechanisch umgebautes, gemütliches Luxusfamilienhaus seinen neuen Besitzer! Diese beeindruckende Immobilie mit einer Nettofläche von 345 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen und bietet in jedem Detail exklusiven Komfort. Auf der unteren Ebene befindet sich ein charmantes Weinkeller- und Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna, der Entspannung garantiert. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein separater Raum mit eigenem Eingang, der zu einer separaten Wohnung umgebaut werden kann und als Fitnessraum, Büro, Studio oder Salon genutzt werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, eine separate Gästetoilette und ein Waschraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, ideal für Sommerentspannung und Grillen. Die Garage für zwei Autos, die auch zwei Motorräder bequem aufnehmen kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Kleiderschrank. Die Heizung erfolgt über einen neuen Kondensationskessel (Ariston, Genius One 30 System), ergänzt durch einen elektrischen Kessel (Saunier Duwell Electric), und es wurden auch 7 umkehrbare Heiz- und Kühlklimaanlagen installiert. Ein 12,3 kW-Solaranlagensystem mit dem neuesten Huawei SUN2000-10KTL-Hybridwechselrichter wurde installiert, um den gesamten Stromverbrauch abzudecken, mit der Möglichkeit einer Batterieanschluss und garantierten Netzmessung bis 2033! Das Gebäude ist außen mit einer 15 cm dicken, graphitbasierten LB Knauf-Typ-Isolierung und zusätzlicher Dachisolierung versehen. Elektrische, ferngesteuerte Garten- und Garagentore sowie elektrische Jalousien tragen ebenfalls zum Komfort bei. Ein fernüberwachtes Alarmsystem gewährleistet die Sicherheit. Im Hof besteht die Möglichkeit, einen Außenpool oder einen Gemüsegarten anzulegen oder einfach im Schatten der Bäume zu entspannen. Optional sind eine neue, moderne, voll ausgestattete Küche und ein Kamin für das Wohnzimmer bis zu 5 Millionen Forint im Kaufpreis enthalten. Dieses Zuhause erfüllt jeden Bedarf und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Luxus und Komfort in einer ruhigen, charmanten Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit!

Tovább olvasom