***ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYEDÜLÁLLÓ TÁRSASHÁZBAN, IGAZÁN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, ELEGÁNS ÁLOMOTTHON, EXKLUZÍV MINŐSÉGŰ PENTHOUSE LAKÁS ***

Eladó TULAJDONOSTÓL Győr belvárosának szívében, a színháztól 50 méterre, Győrben egyedülálló társasházban egy igazán EGYEDI, EXKLUZÍV kulcsrakész, nappali + 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, szaunás, 2 teraszos 6. emeleti, LÉGKONDICIONÁLT, 143 nm-es + össz. 48 nm tetőterasszal rendelkező (5 szobás) napfényes PENTHOUSE lakás opcionálisan 2 gépkocsi beállóval a MÉLYGARÁZSBAN, valamint két TÁROLÓVAL.
Az új társasház gyorslifttel rendelkezik, a Teleki László utcában található.

Az egyedi, és különleges adottságokkal rendelkező, dupla teraszos, kimagasló infrastruktúrával rendelkező, igényes penthouse lakás a legjobb választás minden korosztály számára. Kiemelkedő parkolási lehetőségei, elegáns, nagy, gépesített konyhája, gyönyörűen fényes szobái, tárolóhelyei és teraszai miatt is rendkívül ideális.

Exkluzív kialakítása, mérete és elosztása is egyedülálló.

A 4 hálószobához 4 fürdő tartozik, a nagy szülői hálóhoz tartozó fürdőszobában a nagy kád mellett egy tusoló és szauna is kialakításra került.

LAKÁSRÓL
Az ingatlan ÚJ, LUXUS kialakításával várja új tulajdonosát. A jól kihasználható, tágas belső terekkel rendelkező lakás tűzbiztos bejárati ajtóval felszerelt, hő- és hangszigetelt, kívül alumínium borítású ablakait automata alumínium redőnnyel látták el minden helyiségben, a kellemes hőmérsékletről egyedileg mérhető távfűtés, nyáron pedig szobánként felszerelt, összesen 5 légkondicionáló gondoskodik.

A lakás elosztása is nagyszerű, ilyennel még biztosan nem találkozott!

Az előszobából nyílik a bejárat mellett egy szoba, mely dolgozószobaként, irodaként, gardróbként, de természetesen háló- ill. gyerekszobaként is használható. Szintén az előszobából nyílik közvetlen az első szoba mellett az első fürdő zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval és mosógép kiállással felszerelve. Ez a fürdő vendégmosdóként is funkcionál.
A bejárattal szemben található az étkező, innét balra az egyedi párhuzamos konyha, melynek kialakítása is lakberendező által jól átgondolt.

Az étkező 2 oldalán jutunk a 2. és 3. szobába, melyekhez külön-külön saját fürdőszobák tartoznak tusolóval, WC-vel, mosdóval és hatalmas tükrökkel kialakítva. Az étkezőnél jobbra található a hatalmas ablakai miatt rendkívül világos, nagy nappali, innét nyílik a szülői háló a maga 18 m2-vel, majd tovább haladva az egyedi szülői fürdő 180-as káddal, tusolóval, dupla mosdóval, WC-vel és SZAUNÁVAL. A szauna finn- és infraszauna funkcióval is rendelkezik.

A nagy nappali tér jó kialakítású, ez igazán remek helyszíne a kikapcsolódásnak, beszélgetésnek, családi és baráti összejöveteleknek. Hatalmas dupla tolóajtón tudunk innét kijutni a ház belső udvara felé néző D-Ny-i 31 m2-es tetőteraszra.

Az étkező melletti konyha gyönyörű bútora „A” kategóriás gépészettel, indukciós főzőlappal, pirolitikus sütővel, teljesen integrált mosogatógéppel, beépített hűtő+fagyasztóval felszerelt, innét az utcafrontra néző, keleti fekvésű 17 m2-es tetőteraszra tudunk kimenni.

Minden hálószoba a saját fürdőszoba mellett, teraszkapcsolattal is rendelkezik.

Ebben a lakásban minden készen várja új lakóit, akik szeretnének NYUGODT ÉS EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN élni, mégis közel a nyüzsgő belvároshoz és karnyújtásnyira MINDEN INFRASTRUKTÚRÁTÓL.

Az építéskor felhasznált korszerű technológiáknak köszönhetően a lakás fenntartási költsége alacsony. A közös költség 21.000 Ft, amely magában foglalja a takarítás, a szemétszállítás, az épületbiztosítás, a közös területek víz- és áramfogyasztása, a kertrendezés és a közös képviselet díját is. Ezen kívül a lakás minden fogyasztása és elszámolása egyedi mérés alapján történik.

TÁRSASHÁZRÓL, PARKOLÁS
A lakás az új 6 emeletes társasház tetőszintjén található igazi nagy terekkel. Hatalmas, földig érő ablakokkal rendelkezik minden szobája.Nagyon világos penthouse lakás két tetőterasszal. A ház 2022-ben épült, kimagasló minőségben.

A lakáshoz megvásárolható két, a mélygarázsban lévő egymás melletti gépkocsi beálló, melyek közvetlen a lépcsőház és a lift bejáratánál helyezkednek el, valamint a két beálló mögött egy-egy, 3,8 és 3,4 m2 nagyságú tároló.

KÖRNYÉKRŐL
A lakás a Győri Nemzeti Színház közvetlen közelében található, a belváros szívében, kiváló infrastruktúrával. Ház mellett sétatávolságban elérhető minden, amit a belváros nyújthat.

Néhány száz méteren belül elérhető valamennyi nagyobb áruházlánc üzlete, mint pl. Rossmann, DM, Spar, Lidl, de bankok, posta, gyógyszertár, rendelő is. Szórakozási lehetőséget, kávézót, éttermet, parkokat és az Árkád Bevásárlóközpontot szintén elérhetjük néhány perces sétával.
A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közeli Batthyány teret vagy a Bisinger sétányt.
Gyermekesek részére gyermekorvos, védőnő, gyógyszertárak, önkormányzat, óvodák, iskolák, játszóterek találhatók a közelben.

KÖZLEKEDÉS
Győr remek infrastruktúrával rendelkezik. Három fővárostól (Budapest, Bécs, Pozsony) szinte egyenlő távolságra helyezkedik el (120 km ), így mindhárom repülőtér autópályán, vasúton kb 1-1,5 óra alatt elérhető.

Helyi tömegközlekedése kiváló: a helyi buszmegállók könnyedén elérhetőek, de 5 perces sétán belül elérhető a vasútállomás és a távolsági buszpályaudvar is.

Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a csendet és nyugalmat, a belvárosban, a minőségi, EXKLUZÍV PENTHOUSE kialakítást, ami tökéletes lokációval és átgondolt belső elrendezéssel párosul. Ha igazi NAPFÉNYES ÉS ELEGÁNS vadonat új otthonra vágyik, megtalálta az Önnek szóló ajánlatot.


A lakás ára kiemelkedő ár/érték aránnyal: 249.99M Forint.

A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített konyhagépekkel, a beépített nappali és előszobabútor és az 5 db klímaberendezés is.

Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú, elegáns lakásról! Várom hívását!


INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!

Tovább olvasom