Oktogontól, Liszt Ferenc tértől és Operától pár perc sétára, Andrássy út közelében, kiadásra kínálunk hosszútávra a V. kerületben, a Belváros szívében a Bajcsy Zsilinszky úton, egy klasszikus polgári ház 1. emeletén ( lift van) egy TELJES KÖRÜEN FELÚJÍTOTT, 81 m2-es, világos, TÁGAS, VILÁGOS NAPPALI + ÉTKEZŐVEL, GÉPESÍTETT DESIGNE KONYHA és HÁLÓSZOBA, KÖZLEKEDŐ + FÜRDŐSZOBA ( tusoló,fürdőkád, toalett, mosdó) elosztású, BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT ( beépített mosogatógép, hűtő, fagyasztóval, mikró, sütő, főzőlap, mosógép, konyhai kiegészítők stb. ) és INVERTERES KLÍMÁVAL felszerelt ingatlant.

A nagy belmagasságú ingatlan kiváló elrendezésű:
világos nappali-tágas étkezővel rendelkezik, ahonnan egy csendes, napos, nagyméretű, világos hálószoba, szervesen hozzátartozó kádas fürdővel, két oldalról megközelíthető fürdőszoba tusolóval és toalettel, jól felszerelt, magas színvonalon felújított és berendezett ingatlan kiadó.

BÉRLETI DÍJ: 1500 EUR/hó

Költözhető: 2026.05.01.-vel


KÖZÖS KÖLTSÉG:
27.540 Ft/hó (tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és csatornadíjat) az általános költségeken felül.

REZSI KÖLTSÉG /hó:
- Villany: 21.200 Ft/hó
- Gáz: 8.300 Ft/hó
- TV+net: 12.000 Ft/hó


FŰTÉSE: Ariston kondenzációs kazán, ami a meleg vizet és a fűtést biztosítja, a Gree hűtő-fűtő inverteres klíma,

BÉRLÉSSEL KAPCSOLATOS TUDNIVALÓK:
- a lakás magyar tulajdonosé
- szerződéskötés előtt bemutatásra kerül az ingatlan tulajdoni lapja
- a díjfizetési miatt nincs szükség havi találkozókra, mivel a bérlő mindig átutalással fizet
- tartózkodási hely/ideiglenes lakcím igénylésére lehetőség van
- kiköltözéskor a kaució tisztességesen elszámolásra kerül

A LAKÁS BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI:
- min.1 év határozott időtartamú bérleti szerződés aláírása
- kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása
- aktív munkaviszony/jövedelem meglétének az igazolása
- 2 havi kaució, 1. havi bérleti díj és közös költség megfizetése
- az ingatlan azonnal költözhető!


A lakást a fotókon láthatóan légkondicionálva és igényesen bútorozva, gépesítve ajánljuk.

Igényes lakás, igényes bérlőnek, modern bútorokkal berendezett, háztartási gépekkel is felszerelt. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik szeretnék élvezni Budapest belvárosának pezsgő életét, miközben egy kényelmes, szép, minőségien felszerelt otthonban élnek.


PARKOLÁS:
Gépkocsival az utcai parkolás: 600Ft/ óra. Szervezett parkolási lehetőség is van a közelben, Pl. a VI. Mozsár utca 10. alatt kültéri parkoló, a VI. Ó utca 43-49, a VI. Zichy Jenő utca 9., VI. Dessewffy utca 36, garázs található.
Havi / éjszakai bérleti lehetőség elérhető a parkolóházakban.


ÉPÜLET:
Rendezett, lifttel ellátott, 4 szintes társasházi ingatlan.


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
- az ingatlan villany és gázórával felszerelt,
- kaputelefonnal ellátott,
- biztonsági zárral felszerelt műanyag bejárati ajtó,
- minőségi fa nyílászárók,
- az ingatlan klímatizált (hűtő-fűtő)
- gépesített konyha kerámia főzőlappal, sütővel, szagelszívó, mosogatógép, mosógép, Blanco mosogató, mikró,
- Nappaliban kihúzható ülőgarnitúra, Tv, étkezőasztal székekkel, íróasztallal.
- Hálószobában, franciaágy, éjjeliszekrénnyel, olvasó sarok kényelmes fotellel és hangulatos világítással, komóddal és ruhásszekrénnyel.


INFRASTRUKTÚRA:
Az Andrássy utat Budapest Champs-Élysées-jének is hívják, az 1870-es évektől, tudatosan tervezett sugárútként kezdték el az építkezést.
Kitűnő elhelyezkedés, remek közlekedés, modern luxus, történelmi negyedben, ahol Budapest legszebb utcái vannak.
A Világörökség részének számító – Andrássy útnál, ma is pezsgő kávéházi életet találunk.
A környék, most reneszánszát éli, és egymást érik az éttermek, a bisztrók, üzletek. Oktogon, Deák tér sétatávolságra.
A közelben lévő Liszt Ferenc téren számtalan éttermet, a környéken kávézót, üzletek, boltok, és reggeliző helyek találhatók.
Az Andrássy úti nívós butikok karnyújtásnyira találhatóak. Valamint a közelben a színházak is megtalálhatók.


TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
az Oktogon 1 perc sétával tökéletes kiindulópont, számos buszvonal, a 4-6-os villamos, és az M1 kisföldalatti metró is megtalálható.
Villamos 46, Troli 70, 78,
Busz
105,210,210B,
Metró
M1
Éjszakai járatok
923,934,979,979A


HOGYAN TUDJA MEGTEKINTENI AZ INGATLANT?
- írjon vagy hívjon fel - ha további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban,
- kiválasztunk egy megtekintési időpontot
- kérem, vegye figyelembe, hogy azonnali vagy aznapi megtekintés általában nem lehetséges
- a megbeszélt időpontot meg kell erősíteni SMS-ben vagy telefonon a megtekintés előtti 24 órában
- törlődik a megtekintési időpont, ha 1 órával megtekintés előtt még nincs megerősítve az Ön részéről az időpont, vagy, mert én nem érem el telefonon


MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATOS TUDNIVALÓK
- megtekintéskor megnézheti alaposan az ingatlant és környezetét
- megkapja tőlem az ingatlan adatlapját, amin minden fontos információ és az alaprajz is szerepel
- kérdései megválaszolásra kerülnek, ha speciális kérdése van, az információkat beszerzem, és később tájékoztatom róla, vagy elküldöm mailben a kért dokumentumokat
- a megtekintésre rendelkezésre álló idő általában 30 perc, de ez ingatlantípustól és nagyságától függően változhat
- kérem vegye figyelembe, hogy amennyiben késik, ez az idő lerövidülhet
- amennyiben késne, de ezt nem jelzi, 15 percet várok, ha jelzi, akkor egyedi megoldást keresünk az ingatlan újbóli megtekintésére
- megtekintéskor ki kell tölteni és alá kell írni az ingatlan megtekintési nyomtatványt, amely személyes adatokat tartalmaz
- bizonyos ingatlanoknál lábzsák használata kötelező, amit biztosítok,
- amennyiben több személy elkíséri a megtekintésre, kérem, tájékoztasson előre a megtekintők létszámáról
- kérem vegye figyelembe, hogy nem minden ingatlannál lehetséges a megtekintés kisgyerekkel vagy kutyával, ha ilyen igénye van, azt kérem előre jelezni szíveskedjen, Köszönöm


Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.
Szívesen állok rendelkezésére a hétköznap 9 -18 óra között és hétvégén 10 -16 óra között.

Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok egy órán belül.
Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni.


Gábor Yvette
Etikus ingatlanos/ Ingatlanspecialista/ Ellenőrzött partner
EI-85/2019

Tovább olvasom