SASAD LIGET – 2008-BAN ÉPÜLT LAKÓPARKBAN, ERKÉLYES, KLIMATIZÁLT, 2 SZOBÁS, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS KIADÓ MÉLYGARÁZS-BEÁLLÓVAL!

Azonnal költözhető | 2008-ban épült lakópark | 6 m²-es erkély | Klíma | Mélygarázs bérelhető | Akadálymentes | Lift


FŐBB JELLEMZŐK:
- 55 m² alapterület
- nappali + külön nyíló hálószoba
- 6 m²-es, belső kertre néző erkély
- dél–keleti tájolás
- rendkívül világos lakás
- részben bútorozott
- modern, teljesen gépesített konyha
- hűtő-fűtő klíma
- mosó-szárítógép
- nagyméretű beépített gardróbszekrény
- dupla komfort
- akadálymentesített lakás és társasház
- lift

elektromos autótöltő kialakításának lehetősége
azonnal költözhető

Egy otthon, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz

Van egy otthon, ahol a reggeli kávét a parkosított belső kertre néző erkélyen fogyaszthatja el, miközben a város közelségének minden előnyét élvezheti. A 2008-ban átadott Sasad Liget lakópark Budapest XI. kerületének egyik legismertebb és legkedveltebb lakóközössége, ahol a modern építészet, az igényesen kialakított zöldterületek és a kiváló infrastruktúra harmonikusan egészítik ki egymást.

Ebben a kulturált környezetben kínálok hosszú távra bérbe egy igényesen felújított, második emeleti, 55 m²-es, nappali + hálószobás lakást, amelynek dél–keleti tájolása egész nap kellemes természetes fényt biztosít.

A nappaliból közvetlenül egy 6 m²-es erkély nyílik, amely a gondozott belső kertre néz, így kiváló helyszíne lehet a reggeli kávénak, egy jó könyvnek vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak.

A társasház és maga a lakás is teljes körűen akadálymentesített.


INGATLAN:
A lakás néhány évvel ezelőtt teljes belső megújuláson esett át.

A felújítás során új hideg- és melegburkolatok készültek, modern magasfényű konyhabútor került beépítésre, rejtett LED-világítással kialakított álmennyezet készült, valamint hűtő-fűtő klíma került a nappaliba.

A nappali, az étkező és a konyha egy légtérben helyezkednek el, amely tágas, világos és kiválóan berendezhető. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik.

A külön nyíló hálószoba nagyméretű beépített gardróbszekrénnyel rendelkezik, amely bőséges tárolási lehetőséget biztosít.


Modern, teljesen gépesített konyha
A magasfényű, modern konyhabútor minden szükséges géppel felszerelt:

beépített hűtőszekrény
fagyasztó
kerámialapos főzőlap
sütő
mikrohullámú sütő
páraelszívó
beépített mosogatógép

A sok tárolóhelynek köszönhetően a mindennapi használat rendkívül kényelmes.

Dupla komfort

A lakás dupla komfortos.


FÜRDŐZOBÁBAN:
- nagyméretű akadálymentes zuhanyzó
- WC
- mosó-szárítógép

Emellett egy külön vendég-WC is rendelkezésre áll.


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
házközponti gázkazán
egyedileg szabályozható radiátoros fűtés
hűtő-fűtő klíma
műanyag nyílászárók
redőny
szúnyogháló
több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
lift


PARKOLÁS:
A lakáshoz egy a lift közelében található mélygarázs-beálló bérelhető.
Mélygarázs bérleti díja: 30.000 Ft/hó.
A mélygarázsban elektromos autótöltő kialakítása is megoldható.


FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:

Bérleti díj: 300.000 Ft/hó

Mélygarázs: 30.000 Ft/hó

Közös költség: 34.405 Ft/hó


A KÖZÖS KÖLTSÉG TARTALMAZZA:
- a társasház és a garázs általános üzemeltetési költségeit,
- a fűtés alapdíját,
- a hideg- és melegvíz alapfogyasztását.

A villamosenergia, valamint a víz- és fűtésfogyasztás alapdíjon felüli része egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Internet-előfizetést a bérlő saját nevére kötheti.

A korábbi kétfős bérlők átlagos rezsiköltsége:

nyáron kb. 12.000 Ft/hó
télen kb. 20.000 Ft/hó



MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI?

2008-ban épült, igényes lakópark

Parkosított, gondozott környezet

Belső kertre néző erkély

Dél–keleti tájolás

Igényesen felújított lakás

Modern, teljesen gépesített konyha

Hűtő-fűtő klíma

Akadálymentesített társasház és lakás

Lift

Elektromos autótöltő kialakításának lehetősége

Mélygarázs bérelhető

Azonnal költözhető



A LAKÓPARK ÉS KÖRNYEZETE:

A Sasad Liget Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb lakóparkja, amelyet rendezett, parkosított környezet és kulturált lakóközösség jellemez.

A közös kertet kizárólag a lakók használhatják, ahol gyermekjátszótér, napozóágyas pihenőrész és gondozott zöldfelületek biztosítják a kikapcsolódás lehetőségét.

A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára található a Spar, a DM, az Eleven Center, gyógyszertár, pékség, biobolt, Aldi, Lidl, Penny, bankfiókok, autómosó, benzinkút, fitneszterem és több étterem is.

A közelben óvoda, iskola, játszótér és futópálya egyaránt megtalálhatók.

A buszmegálló néhány perc sétára található, ahonnan 3–4 megálló alatt elérhető az M4-es metró Kelenföld vasútállomás végállomása, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.



KINEK AJÁNLOM?
Ajánlom mindazoknak, akik hosszú távra keresnek egy igényes, gondosan karbantartott otthont zöld környezetben. Ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, kis családoknak, valamint olyan külföldi munkavállalóknak, akik értékelik a kulturált lakókörnyezetet, a kiváló közlekedést és a kedvező fenntartási költségeket.


A LAKÁS KIBÉRLÉSÉNEL FELTÉTELEI:
minimum 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés megkötése
kiköltözésre vonatkozó közjegyzői okirat vállalása
aktív munkaviszony és igazolható jövedelem meglétének igazolása
2 havi kaució
1 havi bérleti díj
1 havi közös költség megfizetése szerződéskötéskor
az ingatlan azonnal költözhető

A háziállat tartása és a dohányzás a lakásban nem megengedettek.


MEGTEKINTÉS:

A megtekintés minden esetben előre egyeztetett időpontban történik.

Kérem, hívjon fel vagy írjon üzenetet, amennyiben további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban.
Közösen kiválasztjuk az Önnek megfelelő időpontot.
Az aznapi megtekintésre általában nincs lehetőség.
A megtekintési időpontot a megtekintést megelőző 24 órában telefonon vagy SMS-ben szükséges megerősíteni.
Amennyiben a megtekintés előtt egy órával még nem érkezik megerősítés, vagy nem tudom elérni telefonon, a megtekintési időpont automatikusan törlésre kerül.

A megtekintés során részletes tájékoztatást nyújtok az ingatlanról, átadom az alaprajzot és az ingatlan adatlapját, valamint minden felmerülő kérdésre készséggel válaszolok.

Ha olyan otthont keres, ahol az igényes kialakítás, a modern műszaki tartalom és a kiváló elhelyezkedés egyszerre fontosak, akkor ez a lakás remek választás lehet. Várom megtisztelő megkeresését!

Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az árváltozás, az adatmódosítás és az ingatlan időközbeni bérbeadásának jogát fenntartjuk.

Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm – kollégák megkeresését is örömmel fogadom.


Gábor Yvette
Etikus ingatlanos | Ingatlanspecialista | Ellenőrzött partner
EI-85/2019
Értéket képviselek. Bizalmat építek.


Hiszem, hogy minden ingatlannak megvan a maga története – és a hozzá illő bérlője. Az én feladatom, hogy a kettő egymásra találjon