Közvetlenül 4-s villamos megállójával szemben, Újbuda Központ metrókijáratával szemben, két gyalogos átkelőhellyel szemben, Allee bevásárló központtal és Fehérvári úti vásárcsarnokkal szemben sarok ingatlan 18 méteres utcafronttal (külső terasz lehetséges), két bejárttal és világító kirakattal, egyetem mellet.

165 m2 Fehérvári és Bocskai út sarkán, Fehérvári út 23.
Az ingatlan bérbe van adva egy multinacionális cégnek amelynek 6 országban van jelenléte és van több mint 70 üzlete.
A bérlő alza. A bérleti szerződés 3+3+3 éves 2024 szeptembertől, a bérleti díj 4900 euró, indexálódik infláció mértékével. Éves hozam 6,5%.

Alza előtt vot Unicredit bank fiók, Unicredit bank előtt egy pizzéria volt ott.

Ára 900 ezer Euró


The central square of the 11th district, the main intersection, opposite the entrance to the metro, opposite the stop of the 4th tram (the busiest line goes along the boulevard ring), opposite the city hall of the 11th district, opposite the district market, opposite the main shopping center in Buda.

165 m2, corner of Fehérvári and Bocskai út, Fehérvári út 23.
Leased to a multinational company with more than 70 stores in 6 European countries.
Rent on 3+3+3 year from September 2024
€4,900/month + utility costs, indexed according to inflation.

The tenant: alza

The price is €900,000.
The yield is 6.5%.


11区的中央广场，主要十字路口，地铁入口对面，第4电车站对面（最繁忙的线路沿着林荫大道环），11区的市政厅对面，区市场对面，布达的主要购物中心对面。

165m2，fehérvári和Bocskai út的角落，Fehérvári út23。
租给网络租户，租户是一家跨国公司，在6个欧洲国家拥有超过70家门店。
租金3+3+3 年份
€4,900/月+公用事业成本，根据通货膨胀指数。


租客：alza

价格为€900,000。
收率为6.5%。


Центральная площадь 11 района, основной перекресток, напротив входа в метро, напротив остановки 4-го трамвая (наиболее оживленная линия, идет по бульварному кольцу), напротив мэрии 11 района, напротив районного рынка, напротив основного торгового центра в Буде.

165 м2, угол Fehérvári и Bocskai út, Fehérvári út 23.
Сдано в аренду сетевому арендатору, арендатор транснациональная компания имеет более 70 магазинов в 6 странах Европы.
Аренда на 3+3+3 года с сентября 2024 г.
€4900/мес + коммунальные расходы, индексируется в соответствии с инфляцией.

Арендатор: alza

Цена €900 000.
Доходность 6,5%.

Tovább olvasom