Pécs, Korsó utca Eladó családi ház

Eladásra kínálom igényesen felújított Pécs Újpatacsi városrészen lévő családi házamat. A ház 1995-ben épült, poroterm tégla falazattal, bramac tetőcseréppel. Emelt falazatos a teljes alapterületnek megfelelően beépíthető tetőtérrel rendelkezik. JElenleg a tetőtér szigeteléssel le van borítva, ami 150nm szigetelőanyag a tetőtér beépítesekor felhasználható. A ház 2017. augusztusában teljes körű belső felújításon esett át. Ennek során élre csiszolt bézs színű gránit járólapokat, élre csiszolt spanyol csempéket kapott. teljes fürdőszoba átépítés. Belső nyílászárók cseréje Portás által, Teljes belső beépített szekrénysor (corpus, polcrendszer és ajtók), 5 szimpla es 3 dupla ajtós szekrény vegyesen polcos, akasztós kivitelben juhar színben fékezőzáras ajtókkal. Fürdőben dupla fali szekrény, függesztett fiokos szekrény fékező rndszeres , behúzós zárral. Bajai fa nyílászárok, amelyek zárszerkezet teljesen fel lett újítva és bemarásos szigetelést kaptak Portas által. Két éve a ház 10cm grafit szigetelést kapott, mind a 14 nyíllászáró üvegének cseréje gázos hő és hangszigetelt üveggel megtörtént. A házon gördülőszemcsés vakolat van. A fűtést egy Vailant kazán biztosítja, ami 2017ben teljeskörü belső felújításon esett át. A kazán csere elő lett készítve, minden szerelvény új, a padlófűtés 3 éve teljesen fel lett újítva, valamennyi fogado, és szivattyú cserélve lett, a rendszert nagynyomáson áttisztították, hőkamerával ellenőrizték. A ház GARANTÁLTAN Hőhídmentes teljes egészében! A melegvizet egy a fürdőben lévő fali bosh gázos vízmelegítő biztosítja, ennek átkötése az új kazánra is meg lett tervezteteve. A ház 2 kéménnyel rendelkezik a kazáné teljesen újra lett rakva. Mindkét kémény bélelt. A konyha 2017ben teljes átépítésre került, magasfényű fehér színben, Elektrolux gépekkel (mosogatógép 2 éves, villanytüzhely és gáz főző. Elektrolux vadonat új mikrosütő is rendelkezésre áll, de a 2 éve itt tevékenykedő asztalos vállalhatatlanul csinálta meg (különálló szekrény), uh nem használjuk). A teljes épület klimatizált egy 5.4Kw-os AUX hűtő/Fűtő klima biztosítja. A villany havi 14000, az éves gázfogyasztás 150000.
3 szoba és egy amerika konyhás 55nm körüli nappali biztosítja az otthonosságot. Ezen kívül külön álló elektromos fűtésű mellékhelyiség, kamra és mosókonyha+kazánház is helyet kaptak a házban. A kertet a ház két részre osztja: kovácsoltvas kerítéssel rendelkező előkert és egy hátsó két méter magas fa burkolattal borított tégla kerítéssel körülvett,füvesített udvar, ahol egy épített 4 éve teljesen felújított kemence is áll. A belső udvarban egy 29nm gerenda hatású csúszásmentes járólappal burkolt terasz italálható, amelynek 15nm-re teljesen csapadékmentes, köszönhetően a nyújtott tető gerendázatnak. Másik részén egy 2017ben vadonat újan felszerelet kitekerhető 15nm-es napernyő helyezkedik el, falra szerelve. A házba a szekcionált mototros kapuval ellátott 24nm es garázson keresztül lehet bejutni, vagy a garázs melletti ajtón. A garázsgapu 2 éve lett beépítve, a többi külső nyílászáró 2017-ben volt cserélve. A garázsban egy autó kényelmesen elfér a ház előtt jelenleg napvitorlával fedve egy másiknak is van hely, minimális átalakítással harmadik autónak is lehet helye.
A ház minőségi anyagokkal, igényesen lett átépítve, hosszútávra Családnak tervezve és kialakítva. Eladás oka: Az életnek más tervei voltak...
Nézelődők kíméljenek.