NEM HITELEZHETŐ, CSAK ÖNERŐS VÁSÁRLÁS LEHETSÉGES!

FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ.

IGÉNYES KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREK, MASSZÍV HÁZ!
IGAZOLTAN ALACSONY REZSI.

CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, RÁKOSKERT kertvárosi részén, rendezett családi házas környezetben, földszintes, FELÚJÍTOTT, 4 szobás, 116 nm-es családi házat kínálok megvételre. Déli tájolása és nagy ablakai miatt NAPFÉNYES, világos.

Alkalmas gyermekes családoknak, kisállattal rendelkezőknek, akik életvitel szerűen modern, elegáns, biztonságos, központ közeli, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

Az 1980-es években épült, 2020-ban teljesen felújított, földszintes, tégla falazatú, SZIGETELT családi házban a 116 nm alapterületen, 2+2 szoba, rendezett kerttel.

A teljes méretű, nagy ablakos gyermekszoba mellett, 2 további hálószoba, egy étkezőrészt is magába foglaló NAGY, ABLAKOS, 25 nm-es KONYHA, ELEGÁNS KONYHABÚTORRAL és 22 nm-es FA GERENDÁS, DESIGN VILÁGÍTÁSOS, vidéki hangulatú nappali, egy zuhanyzóval és wc-vel kialakított fürdőszoba, benne mosó- és szárítógép, egy gardrób és egy háztartási helyiség valamint előtér, vendég wc kapott helyet. A nappaliból 2 lépcsőfokon át vezet az út a ház hátsó részében lévő étkezős konyhába.

A házhoz egy 20 nm, igény szerint bővíthető TERASZ tartozik, melyre az egyik hálóból szintén kiléphetünk. Felette NAPELLENZŐ ad árnyékot. A kerti rész igényes TÉRKŐVEL burkolt és füvesített.
Magas minőségű 2 rétegű hanggátló nyílászárók, részben redőnyös ablakok szúnyoghálóval. A nyílászárók műanyag, a beltéri ajtók fa anyagúak, a bejárati ajtó üvegezett műanyag, biztonsági. 2 szobában laminált parketta, a többi helyiségben járólap.
A fűtést házközponti gázkazán fali radiátorokon keresztüli hőleadás, hűtést fali split HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK, melegvizet gázkazánról is érkező elrejtett villanybojler biztosítja.

Látható elegáns fa födém. Zsindelyfedés. Mennyezeti LED és díszvilágítás, Kamera rendszer, OKOS OTTHON. Eszközök többsége telefonos applikációból vezérelhető. Távműködtetésú úszókapuk, egy autó beállási lehetőség a zárt udvarra. Ez bővíthető. FEDETT FELSZÍNI PARKOLÓ. Épített gyermekjátszótér. Kovácsoltvas kerítés két személykapuval. 10 nm-es KERTI TÁROLÓ. 25 nm-es klimatizált, MŰHELYNEK. 380 V, 6 kWh NAPELEM, 3*25 V és1*32 V. Kerti lámpák.
Az ingatlan összességében JÓ állapotú.

Az ingatlan egy helyrajzi számon feltüntetett a szomszédos ingatlannal, melytől ügyvédi megosztással, kerítéssel és gondozott ÖRÖKZÖLD sövénnyel teljesen elkülönített. A saját telek területe 440 nm.

A térképvázlattól eltérés miatt NEM HITELKÉPES. Csak önerős vásárlás lehetséges.
Kiköltözési idő: min. 3 hónap megállapodás szerint.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Elhelyezkedés
Kertvárosias, elegáns, csendes környezet sok zölddel, gondozott ingatlanok és kertek a szomszédok felől.
Közelben iskola, játszóház, orvosi rendelő, gyógyszertár, több kereskedelmi és szolgáltató egység. Néhány perces autóútra bevásárlóközpont.

Közlekedés
A ház előtt és a környező utcákban a parkolás ingyenes.
M0 néhány percre.
Közelben több buszmegálló: 97E, 162, 197, 262, 990

Tovább olvasom