Eladó lakóház Szeged, Siksósfürdő ára 160.millió
A ház egy 4000 m2 -es telken áll /a telek 56x72 m/A ház földszintjén a lakóterület 180 m2. Maga a telek egy ősfás, arborétum és park.
A házzal egybeépült a három állásos 65 m2-es, három ajtós garázs. A ház tetőterébe a földszinti lakrésztől elkülönült, külön bejáratú világos lépcsőház /műkövezett lépcső/ vezet fel. A padlástérben 10 db. tetőablakvan elhelyezve, az egész tetőtér le van laminált padlóval burkolva, a villany, viz és szennyvizcsatlakozás fent is van. A padlásalapterülete 320/háromszázhúsz/m2. Ez a nagy tetőtér azért lehetséges, mert a tető a ház három oldalán 3 métert kinyúlik, betonoszlopokra támaszkodva, igy a nap nem éri a ház falát és természetesen az eső sem. Igy a ház hűvös marad.A ház negyedik oldalán is kinyúlik a tető, de csak 1,5 méterre, mert itt csak reggel süt a nap Az a hatalmas födém egy monolit betonfödém, ezen van még hőszigetelés és azon még egy betonréteg. A főépületen túl a telken hátul még van egy 95 m2-es épület, melyben komplett nyári konyha és étkező van és egy szerszámoskamra és fáskamra. A kertben szabadtéri melegvizes tusoló lett kiépitve /átfolyós bojlerrel és magasnyomású vizzel. A locsoláshoz 2 db. 45 méter mély fúrt küt van, ezeket csak locsolásra használjuk. Viz , villany van, a gáz csak az utcába van, a házba nem vezettük be. A szennyvizelvezetés egy 70 m3-es betontartályba történik, melybe szennyviz elosztó falak és átfolyók vannak beépitve és 150 méternyi dréncső van a földbe kavicságyba elhelyezve,igy az emésztő 22 éve gondozás mentesen működik.

A ház 44-es porotherm téglából épült , ezen felül a ház mind a négy oldala a tetőig terméskővel van burkolva. Igy a fal kb. 50 cm vastag.A házon Bramac tetőcserép van A hátsó 95 m2-es épület reinzinkkel fedett.
A házban egy nappali-étkező-konyha /85 m2/ van egy légtérben. Ezen felül van 2 db. nagymérető WC-mosdó. Van továbbá egy 11 m2-es mosókonyha beépitett szekrényekkel és beépített száritóval.és hatalmas ablakkal. Van három külön bejáratú egyenként 11 m2-es hálószoba, mindhárom hatalmas ablakokkal /22o X 160-as./ A nappali és konyharészen a fal egy része nagyméretű emelő toló ajtó /az egyik 330x260-as, a másik 250x260-as/ és ezek az üvegajtók a fal sikjából az udvar felé még kiemelkednek. A kiemelet rész is üveg. Ezek az emelő-toló ajtók vadonat újak. A nappali közepén egy hatalmas és szép cserépkályha áll, 25-ös schiedel kéménnyel. Ennek ellenére a ház fűtése Svédországból származó gránitlapokkal történik, melyek fel vannak szerelve a falra és bennük nyomtatott áramkör van, ami ezeket a gránitlakokat 80 fokra felfűti. A fütést termosztát kapcsolja be minden helyiségben. Ez a fütésrenszer semmiféle gondozást, javitást nem igényel. A ház mennyezeet belülről mindenütt faburkolattal van ellátva, a falazat pedig mindenütt parafával burkolt. Igy az 50-es falat még a parafa is szigeteli. A ház alatt van egy 8 m2-es pince, amin hőszigetelt üveg ablak és hőszigetelt üveg ajtó van és terméskővel burkolt. Az ajtón és ablakon nyitható-csukható schlotterer szúnyogháló van Egyébként minden ablakon nyitható-csukható schlotterer szúnyogháló van, mig az emelő-toló ajtók esetébn sinen eltolható ugyanilyen szúnyoghálók vannak.
A házban 3 x 32 amper és 3x22 amper van , igy két villanyóra van, külön a villanyfütés és külön a további átamfogyasztásra. A fürdőszobában és mosókonyhában is Németországból származó átfolyós bojlerek vannak, melyek csak a használat során fogyasztanak áramot egyébként nem. A nyitás után az átfolyós bojlerből már forró viz folyik amig el nem zárjuk a csapot. Vagyis a melegviz bármennyit fürdünk nem fogy el.
A konyhai gránit munkalap és falburkolat gránitból van és az is új. A konyha és az udvari konyha minden tekintetben azonos, mind a butor minőségét, mid a konyhai felszerelések vonatkozásában.

Az utcafronton és a jobb oldali telekhatáron végig rusztikus téglakeritás van eloxált aluminium fedéssel. A hátsó telekhatáron csak élősövény van és drótkeités, hátsó szomszéd nincs, a telek hátsó része egy véderdő, mely be van kerilte és ezen felül kamerával van őrizve. Az erdőhöz kiépitett kapu vezet ki a hátsó telekhatáron. A telek bal oldalán egy üres telek van, ami bekeritett , fenyófákkal és néhán ősfával beültetett erdő, amely 1382 m2. Ez a telek is eladó 20.000.000 FT. Igy jelenleg csak jobb odalon van szomszéd, de tekintettel arra , hogx a telek utcafrontja 56 méteres igy ez a szomszéd is több, mint 35 méterre van a háztól A szembe szomszéd is messze van , hiszen az utca 30 méter széles. Igy az ingatlan gyakorlatilag szomszédmentes , annak ellenére, hogy rendezett , beépült utcában van. Az utcában közvilágítás van. A strand 150 méterre van az ingatlantól. A házban van vonalat telefon is.

Tovább olvasom