Tulajdonostól.
KIADÓ hosszú távra Étterem tulajdonostól.
IX. ker. Ráday utcai, (sétálóutcai) 1971 óta működő (20 éve egy kézben működtetett), bejáratott vendégkörrel rendelkező, patinás, nívós, komoly melegkonyhával rendelkező étterem, berendezéssel és felszereléssel együtt bérbeadó. Kiadás oka: nyugdíjba vonulás.

Az étterem 1971 óta üzemel, utcafronti bejáratos, üvegportálos, előtte terasz. Étterem a Kálvin tér mellett helyezkedik el. Nyitvatartási engedély 10h-tól-24h-ig.

Konyhai felszereléssel, bútorzattal, légtechnikával, légkondicionálóval, eredetileg étteremnek kialakított vendéglátó helyiség.

Belső háromszintes k.b. 800 négyzetméter alapterületű, felújított, berendezett és gépesített ingatlan. A melegvíz ellátást és a fűtést gázbojler biztosítja. A helyiség emeletenként külön be- és elszívó szellőzéssel rendelkezik. A befúvó - elszívó rendszer teljesítménye: 6000 köb m/óra – földszint és konyha részére, 4000 köb m/óra – pince részére. Konyha saját befúvó-elszívó rendszerrel rendelkezik.

Konyha 150 nm az emeleten helyezkedik el. K.b. 300 adagos, berendezett konyha.
Konyha:
1. Fehér mosogató 10 nm
2. Fekete mosogató 8,25 nm
3. Hulladéktároló 4 nm
4. Főző terem + Tálaló 50 nm
5. Zöldség előkészítő 10 nm
6. Szárazáru tároló 10 nm
7. Hús előkészítő 11,5 nm
8. Férfi Öltöző, WC, zuhanyzó 8 nm
9. Női öltöző, WC, zuhanyzó 8 nm
10. Közlekedők, lépcsőház stb… 40 nm
11. Mosléktároló
12. Takarítószer tároló

Külön utcai gazdasági bejárattal rendelkezik.

Földszint 130 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van az étterem előtti terasz bérlésére is, mely további 50-60 főt tud fogadni.
Pincében vannak még vendéglátó termek. 90-100 férőhely.
Az étterem összesen 280-290 férőhelyes.

A pincehelyiségben 220 nm-es vendégtér ki van alakítva. A helyiség ablakokkal rendelkezik. Belmagasság: 3,5-4,0 méter. Külön utcai bejárattal rendelkezik.
2 egymásba nyíló terem 170 nm, 2 mosogató 20 nm + folyosó.

Az étterem területe k.b. 800 négyzetméter összességében.
Földszint: 234 m2 (vendégtér része, ital raktár)
Emelet: 180 m2 (konyha rész, előkészítők, konyhai raktárak, öltöző szobák, stb.)
Pince: 386 m2 (vendégtér 220 m2, raktár 107 m2, + vendég WC-ek + gépház, + közlekedő...)

•1. év: 6 500 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
•2. év: 7 500 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
•3. év: 8 500 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
•4. év: 9000 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.
•5. év: 9000 EUR/hó (ÁFA mentes) + közüzemi díjak (ÁFA-köteles) + közös költség.

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok.

Tovább olvasom