Dél-Magyarországon, Pécs közeli csodás telek eladó 2 házzal a természet lágy ölén!

Önellátásra alkalmas 5416 nm-es terület eladó 2, pincével rendelkező házzal, gondozott gyümölcsössel Pécs-Murom városrészen, a mező közepén, a Nyugat-Mecsek közelében!

Pécs Keleti határa 2,3 km, a 6. számú út 1,5 km, ami jórészt földút; 4x4-es terepjáró szükséges esős/havas időben!

A környék csendes, madárcsicsergős; 2 magyar szomszéd van, de csak az egyik család él kint életvitelszerűen.

A terület nagysága és a 2 ház elhelyezkedése lehetővé teszi akár 2 család beköltözését is.

A területen áram van (földvezeték), vezetékes víz, szennyvíz elvezetés nincs.

Jelenleg esővizes hordókban gyűjtjük az esővizet, de érdemes komolyabb esővízrendszert kiépíteni. A keletkező szürkevizet pedig akár vissza is lehet vezetni a kertbe, a wc helyett pedig komposzt toalett lehet megoldás, így nem keletkezik szennyvíz. (Ha valaki öko szemlélettel szeretné kialakítani az életét.)

A területen van egy kút, aminek az alján csak 80 cm víz van, így lehet, érdemes megpróbálni mélyebbre fúrni, kitisztítani.

Ivóvízvételi lehetőség:

- Szent Mihály-forrás (8 km)
- Kisnádasdi-forrás (13 km)

A telken 2024 nyaráig folyt méhészkedés is, mézelő fák is lettek ültetve kifejezetten emiatt.
Állattartásra is alkalmas a terület, idéntől néhány kecske, baromfi is élvezi az ittlétet.

Dísznövényekkel, erdei fákkal, kőrissel, juharral, hársakkal, akácokkal és termő gyümölcsfákkal beültetett a terület, ezek közül:

18 db őszibarack, 2 db kajszibarack, 6 db alma, 3 db körte, 2 db mandula, 5 db mogyoró, 2 db füge, 10 db szilva, 1 db birsalma, 1 db faeper, 3 db meggy, 3 db cseresznye, 2 db diófa, 3 db ringló.

Ezeken kìvül ribizlibokrok, egresek, tüskétlen szeder, földi eper, szőlő is található a fűszernövények mellett (levendula, citromfű, kakukkfű, tárkony, orvosi zsálya, muskotályzsálya, kólanövény, rozmaring).

A területen veteményes rész is ki van alakítva (ami idén műveletlen volt).

A mezőn pedig rengeteg csipkebogyó, kökény, galagonya szedhető; esős időben gomba is.
Lovaglásra is szuper, szépséges terület!

Idén nyáron juhnyáj is legelt mellettünk; volt, hogy a kapu előtt nyírták a füvet kedvesen bégetve-kolompolva.

Az egész telek bekerített, végig bokorral, fákkal, orgonabokrokkal védett.

A 2 ház felújítandó állapotú, kb 50-60 nm-esek, vegyes falazattal rendelkeznek, mindkettőhöz tartozik hűvös pince. A padlástér akár be is építhető.

Mindkét ház rendelkezik fedett, kiülős terasszal, az egyik pedig műhellyel és fatárolóval, szerszámossal, pottyantós budival.

Egyik háznál sincs kialakítva külön fürdőszoba, konyha rész.

Fűteni mindkét háznál jelenleg fatüzeléssel lehet, egyiknél vaskályha van, másiknál mobil cserépkályha (ezt újra kell rakni.), a kémények is átnézést igényelnek - mi villanyradiátorral fűtünk.

A házak tájolása keleti-déli és déli panorámás.

A telken található még egy kemence is bográcsozó hellyel, valamint egy állattartásra alkalmas fa melléképület.

A bejáratnál van egy vadszőlővel beárnyékolt kocsibeálló, ahol 2 autó is elfér.

3 helyrajzi szám tartozik az ingatlanhoz, mind tehermentes. Zártkert besorolásúak, így az adásvételi eljárás 6 hónapig is eltarthat.

Kérésre tudok még további képeket is mutatni a házakról, kertről.
Valamint emailben könnyebben elérhető vagyok.

Tovább olvasom