Szegeden, Szőreg városrész egyik főutcáján, frekventált saroktelken kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A belváros mindössze 10 percre található, a tömegközlekedés kiváló, buszmegálló közvetlenül az épület előtt található. A tulajdoni lap szerint az ingatlan besorolása: „kivett lakóház, udvar”.

Földszinti rész:

A jelenleg üzleti célokra használt földszint közel 250 m²-es hasznos területet kínál. Nagyterem, konyha, mellékhelyiségek, öltözők, valamint egy fedett, száraz raktár található benne. A kényelmet és a korszerű működést padlófűtés két gázkazánnal, három klíma, valamint kiépített kamera- és riasztórendszer biztosítja.

Tetőtér:

Az emeleten egy 76 m²-es, 2 hálószobás, konyha–nappalis lakás kapott helyet, amely fürdőszobával, padlófűtéssel és klímával felszerelt. A tetőtér további kb. 100 m²-rel bővíthető, ráadásul külön bejáraton, két irányból is megközelíthető.

Telek:

Az 520 m²-es telek kocsibejáróval rendelkezik, és további tárolásra vagy bővítésre is alkalmas. Sőt, a szomszédos telek is eladó, így akár egy nagyobb terület is kialakítható.

Felhasználási lehetőségek:

Az ingatlan adottságai miatt kiválóan alkalmas többgenerációs családi háznak, céges telephelynek, raktárnak, irodának vagy irodaháznak. Ugyanakkor könnyen átalakítható társasházi lakásokká, bemutatóteremmé, üzletté, szépségszalonná, edzőteremmé, üzemi konyhává, menzává vagy akár pékséggé is. A lehetőségeknek szinte csak a fantázia szab határt!

Árazás:

Az ingatlan az idén még rendkívül kedvező áron, mindössze 308 000 Ft/m² bruttó, áfamentesen elérhető. Igény esetén a működő, tartozásmentes és pályázatképes cég is megvásárolható hozzá.

Tovább olvasom