ELADÓ KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KÖZPONTI HELYEN!

Kínálatomban egy lenyűgöző, eddig irodaházként működő ingatlan szerepel, amely 1404 nm-es telken fekszik, és két szinten 650 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. Az épület számos lehetőséget rejt magában, ideális választás befektetőknek és vállalkozóknak.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
* Telek Mérete: 1404 nm
* Épület Alapterülete: 650 nm, két szinten
* Elhelyezkedés: Központi helyen, kiváló infrastruktúrával
* Ár: 98 millió Ft

ÉPÜLET LEÍRÁSA
* Kétszintes Kialakítás: Az alsó szinten egy tágas aula található, amely étkeztetésre alkalmas kiszolgáló helyiséggel kapcsolódik. Ezen kívül számos iroda, karbantartó helyiség és egyéb funkcionális tér is helyet kapott.
* Állapot: Bár a belső kialakítás nem felel meg a legújabb trendeknek, az épület szerkezetileg kiváló állapotban van, folyamatos karbantartással. A tetőszerkezet és fedése teljesen új.
* Fűtés: Központi gázfűtés két gázkazánnal biztosítja a meleget.
* Nyílászárók: Hőszigetelt, fémkeretes ablakok gondoskodnak az energiahatékonyságról.

KÜLSŐ TERÜLETEK ÉS PARKOLÁS:
* Körbejárható Telek: Az ingatlan körül autóval is kényelmesen közlekedhet, és az udvar több jármű parkolására alkalmas.
* Kétállásos Lemezgarázs: A telken található kétállásos lemezgarázs és kerékpártároló is rendelkezésre áll.

LEHETŐSÉGEK ÉS KIHASZNÁLÁS
Ez az ingatlan sokféle felhasználási lehetőséget kínál:

* Irodaház: Ideális több cég központi irodáinak kialakítására.
* Szálláshely: Átalakítással könnyen szállodává, kollégiummá vagy apartmanházzá alakítható.
* Szociális Otthon: Tökéletesen alkalmas szociális otthon vagy idősek otthona kialakítására.
* Tárolási Lehetőségek: A tetőtér további tárolási lehetőségeket biztosít.

KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG
Az épület 38-as téglából épült és 2000-ben lett felújítva. Az ingatlan közelsége a városközponthoz és a jó infrastruktúra miatt rendkívül vonzó befektetési célpont.

Vállalkozók, cégek, befektetők, ne hagyják ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan kiváló alapot nyújt bármilyen nagy volumenű projekt számára.

Érdeklődés, felmerülő kérdések, megtekintés esetén állok rendelkezésére, köszönöm érdeklődését.
Üdvözlettel: Enyedi Csilla Ingatlantanácsadó

A fenti leírás a Tulajdonostól kapott információkon és külső szemrevételezésen alapul.

Tovább olvasom