Hangulat:
Ez a ház és a hozzá tartozó kert egy valódi menedék, ahol minden pillanat egy nyugodt, varázslatos élménnyé válik. Amint belépünk a telekre, azonnal magával ragad a hely különleges atmoszférája. A kertben sétálva, a szaletliből kitekintve, vagy a teraszon elmerengve az ember könnyedén elfelejti a mindennapok rohanását, és átadja magát a természet közelségének, a nyugalomnak, a csendnek. A tágas, világos terek, a természetes anyagok és a gondosan megválasztott részletek mind-mind azt a célt szolgálják, hogy az itt lakók minden napjukat békességben és kényelemben tölthessék. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol minden egyes sarok az élet minőségének javítását szolgálja. Aki ide belép, azonnal érezni fogja azt a különleges atmoszférát, amelyet ez a ház és a kert sugároz – egy hely, ahol igazán jó élni.

A környékről:
Nagykovácsi, a Pilisi Parkerdő szívében fekvő bájos település, Budapest közvetlen közelében. Az ingatlan a település óvárosi részén található, egy csendes, kis forgalmú utca végén, közvetlenül az erdő szélén. A falura jellemző csend, nyugalom és biztonság garantálja a kikapcsolódást, ugyanakkor a közösségi szellem és az itt élők barátságos hozzáállása igazi otthonos hangulatot kölcsönöz. Nagykovácsiban megtalálható Magyarország legelitebb nemzetközi oktatási intézménye, az Amerikai Iskola, amely jelentős szerepet játszik a falu életében, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik gyermekeiket ebben az iskolában szeretnék taníttatni.

Az ingatlan elhelyezkedése révén a faluközpont mindössze néhány perc sétára található, ahol boltok, posta, óvoda, és tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Telek és kert:
Az 1960 nm-es, telek elején található egy hangulatos szaletli (nyitott faház), amely a háromállásos garázs tetejére épült, az oldalában fa tárolóval. Innen kiváló rálátás nyílik az egész kertre és a tavakra.Akár itt, vagy valamelyik teraszon is megpihenhetünk egy hosszú nap után, gyönyörködve a kert szépségeiben, a virágok illatában, és a madarak csicsergésében. A kertben található rengeteg különféle dísznövény, díszfák, sziklakertek, és gondosan válogatott virágok, amelyek egész évben színes látványt nyújtanak. A kert végében az erdő közelsége különleges hangulatot kölcsönöz, így egy spontán erdei séta is bármikor része lehet a napunknak.

A gyönyörűen parkosított telek egy igazi oázis, ahol a természet minden szépsége megjelenik. A kertben sétálva az ember könnyedén elfeledheti a mindennapok rohanását. Könnyeden elmerülhetünk az élményben ahogy a színes virágok között lépkedünk, a szél finoman megborzolja a fák lombját, és a nap sugarai csillogva táncolnak a két kis tó tükrén. A tavak közötti kis vízesés halk csobogása megnyugtató háttérzajt biztosít akár meditáció, vagy jógázás közben. A tavak feletti kis fahídon átsétálva pedig eljutunk a hátsó kertbe, ahol a természet ölelésében valódi feltöltődés vár ránk.

Az ingatlanról:
A ház egyedi építészeti stílussal rendelkezik, amely alkalmazkodik a telek természetes terepviszonyaihoz, és négy szinten terül el. Az utcáról rátekintve egy szerény egyszerű ház képe látszik csak, és befelé haladva mutatja meg magát a ház ahogy folyamatosan tágulnak a terek. A háznak több bejárata is van, a főbejárat mellett akár a kert vagy a terasz felől is beengedhetjük a vendégeket.

Az előszobából nyílik az étkező és a jól felszerelt, tágas konyha, ahol minden szükséges eszköz kéznél van a gasztronómiai élmények megvalósításához. Az étkezőből a fenti teraszra és a kerti szaletli felé is könnyű kijárás biztosított. Az étkezőt és a tágas, két térből álló, déli tájolású nappalit egy fa tüzelésű kandalló választja el és köti össze is egyben. A nappaliból közvetlenül ki lehet lépni a kertre néző alsó teraszra, ahonnan a tavakat nézve reggelente a friss levegőn élvezhetjük a kávénkat. Még ezen a szinten a bejárat mellett, egy további vendégszoba is található.

Fél szinttel feljebb helyezkedik el a fő hálószoba, amely dupla gardróbbal, nagy belmagassággal és gyönyörű, látszó fa gerendákkal várja új lakóit. Felfelé haladva az emeleten még további három szoba található, ebből két hálószoba és egy hobbi-, kreatív- vagy dolgozószoba, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a hegyekre.

A pinceszinten egy igazi wellness oázis található, amely konditeremmel, szaunával, zuhanyzóval, mosdóval és merülő dézsával várja a felfrissülni vágyókat. Emellett itt kapott helyet egy hatalmas tároló szoba és a gépészeti helyiség is.

Az ingatlanban minden szinten található egy-egy tágas, ablakos fürdőszoba, amelyek változatosan káddal és/vagy zuhanyzóval, WC-val, bidével, valamint dupla mosdókkal és minőségi fa berendezéssel vannak felszerelve, így a kényelem minden részletében biztosított.

Műszaki felszereltség:
Az ingatlan kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült, amely a tartósság és a hosszú élettartam záloga. A ház téglából épült, vastag, 45 cm-es falai kiváló szigetelést biztosítanak, így nyáron hűvös, télen meleg otthont garantál. A fűtést egy újszerű gázkazán biztosítja, de a geotermikus fűtésre és napelemek telepítésére is megvan a lehetőség, amelyekre már készült kivitelezési terv. A ház jól szigetelő, háromrétegű, faanyagú nyílászárókkal rendelkezik, amelyek biztosítják a hatékony energiafelhasználást és a kellemes belső klímát.

A konyha, minőségi konyhabútorral és kiváló minőségű gépekkel van felszerelve: sütő, gáz főzőlap, elszívó, beépített mikró, víztisztító berendezés, mosogatógép és nagyméretű, dupla hűtő gondoskodik a háziak kényelméről.

A ház minden szintjén többféle világítási lehetőség is kialakításra került, a csillárok mellett beépített LED világítások és spot lámpák segítségével remek esti hangulatot lehet teremteni, bármely helyiségben.

Az egész házban kiépített riasztórendszer gondoskodik a biztonságról, emellett szélessávú, gyors internetkapcsolat biztosítja a modern élethez szükséges infrastruktúrát. A technológiai felszereltségnek köszönhetően az ingatlan minden szempontból megfelel a 21. század elvárásainak.

Átadás:
Az ingatlan a vételár megfizetését követően akár azonnal, vagy egy-két hónapon belül költözhető, így új tulajdonosa gyorsan birtokba veheti ezt a különleges otthont. Az ingatlan egyeztetést követően, igény szerint akár teljes vagy részleges bútorzattal együtt is megvásárolható, így az új lakóknak csak a személyes tárgyaikat kell magukkal hozniuk.

Befektetési lehetőség:
Nagykovácsiban ingatlant vásárolni nemcsak kiváló lakhatási lehetőség, hanem remek befektetés is. Az Amerikai Iskola közelsége miatt az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, és bérbeadási lehetőségeik is kiemelkedőek. Ez az ingatlan akár havi 3 millió forintért is bérbeadható, így nemcsak egy varázslatos otthon tulajdonosa lehet, hanem egy jövedelmező befektetésé is egyben. Az elmúlt évek tapasztalatai alapján Nagykovácsiban tízévente megduplázódnak az ingatlanárak, így ez a ház hosszú távon is biztos megtérülést kínál.

Irányár: 385.000.000 Ft

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést! Az ingatlan bejárásával kapcsolatban kérem, keressen telefonon.

Tovább olvasom