Eladó üdülőövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
10% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
utcában |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
10% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
utcában |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Leírás
Örökpanoráma a Sziget-csúcsra, a Dunára és a Visegrádi várra!
A Nefelejcs köz bal oldalán ez a legalsó olyan telek, ahol még lehet építkezni, így senki sem tud az háza elé építeni!
A telek 1305 nm. Üh-K4-es övezetben fekszik, ennek megfelelően 10%-os a beépíthetősége.
A vizet bevezettettem. A villany bevezetése folyamatban van, mivel fűtő-hűtő klímát terveztem, 3X16 amper és éjszakai áram lesz hamarosan.
A gázt nem terveztem bevezetni, de könnyen megoldható, a vezeték ott fut el a telek előtt.
A szennyvíz-kérdést biológiai házi szennyvíztisztítóval lehet megoldani.
Van egy engedélyezett (de már lejárt) építési tervem egy nettó 71 nm-es házra. A fedett előtérrel és a részben fedett terasszal összesen 100 nm-t foglal el a tervezett ház a telekből. Maradt még beépíthető terület egy garázsnak. Hivatalosan csak a földszint lenne beépítve, de a tetőtérben kialakítható akár három hálószoba is.
Az építkezés elkezdődött, a betonalap 90 %-ban elkészült. (Az oldalai készen vannak, a teteje még nincs, így még módosíthatók a vizes kiállások, ezzel együtt a konyha, a fürdő és a wc helye.)
A hely ékessége egy hatalmas tölgyfa, közvetlenül a tervezett ház mellett.
A telek az Elsővölgy utca felett helyezkedik el, a vasútállomás 5 perc autóval, de egy hangulatos kis hegyi lépcsőn gyalog is lejuthatunk 10 perc alatt.
Nagymaros Budapesttől kb. 50 km, max.1 óra autóút. Vonattal a Nyugati 40-55 perc.
(Ingatlanosok segítségét nem figyelmetlenségből nem kérem!!! Tényleg, köszönöm, de nem!)
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
