Csongrád Csanád megyében Szeged Móra városi részén kertvárosi övezetben kínálom megvételre az alábbi KIVÁLÓ adottságú "Kivett lakóház udvar" egy HRSZ-on lévő ingatlant.
A városon belül az új Cédrus lakópark melletti övezetben helyezkedik el.
Zajtól nagy forgalomtól mentesen ,de kar nyújtásnyira a lüktető élet tértől.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek,tehermentes.
Tulajdonosai mindig nagy hangsúlyt fektettek a biztonságra a műszaki tartalomra.

Aki jó helyen és sok nm-en szeretne ÉLNI-DOLGOZNI-BEFEKTETNI annak remek lehetőség.
Adottságából kifolyólag sarki telken helyezkedik el ,így kettő bejárata van.
Jelenleg egy HRSZ -on egy nagy ház kül homlokzatilag.
Azonban a nagy lehetőségek belépve az ingatlanba tárulnak elénk.
Kulturáltan,közüzemileg bejáratokkal is megoldva egyben de külön is funkcionálhat.
-2 db 120 nm es ingatlan
.60 nm-es szilárd száraz pince /villany,víz van itt is/
-30nm kis ház /szoba,fürdőszoba,toalett,konyha,kamra,folyosó/

.garázs 20 nm ,utcai ,elektromos kapuval
-parkoló hely , elektromosan is nyitható dupla kapuval,térkövezve és eső elvezető ki építve,tetővel fedve
itt 4-5 autó tud parkolni.

FŰTÉS:
-a házban 120-120 nm-en 1-1 BAXI 2 éves ,szolgáltatja a meleget
-kis házban gáz konvektor
-5 éves fa elgázosító kazán is van ,1000 l-es puffer tartály alatta a pincében ami tárolja a meleg vizet.

ÁRAM:
-réz vezetékekkel, maximális biztonság védelemmel,2 ipari áram lekötéssel
terhelhetősége maximális

VÍZ:
-vezetékes

3 gáz óra 2 villany óra 1 víz óra van.

RIASZTÓ:
-kamera rendszerrel kiépítve,szakaszosan de együtt is használható.

Légkondícionáló van.

NYÍLÁSZÁRÓK:
-műanyag 3 rétegű üvegezéssel,szúnyog hálókkal aluminium hőszigetelt redőnyökkel felszerelve.

BURKOLATOK:
-járólap,igényes fa parketta és meleg burkolat.

FALAK:
-gletteltek festettek.

UDVAR:
-a 640 nm-ből 350 nm szépen füvesitett ,pihenő és játszó helynek kiváló.

SZIGETELÉS:
-10 cm szigetelés nemes vakolattal a külső falon,a padlás egy része szintén borítva van szigeteléssel.

TETŐ:
-5 éve komplett tetőszerkezet cserepezéssel együtt cserélve lett.

HÁZON belüli megoszlása a helyiségeknek
I. 120 nm -tágas panorámás nappali,3 külön bejáratú szoba,külön toalett,ablakos zuhany kabinos tágas
fürdőszoba,konyha,tágas étkező,+külön még egy kis tusoló toalettel+mosó résszel.
Ezen rész 1985-ben épült,270 m belmagasággal

II. 120 nm korábban épült polgári háznak 310 m bel magasággal.Ezen rész 1960-as években épült szintén téglából 45 cm -es falakkal.
helyiségei: 3 tágas nagy szoba-melyből jelenleg 2 egybe van nyitva és "bemutató terem" engedéllyel
rendelkezik,konyha étkező,kamra,fürdőszoba és toalett

III. kis ház külön -garzon-szoba,konyha,kamra,közlekedő,fürdőszoba,toalett.
IV. 60 nm-es pince

KIKNEK AJÁNLOM:

-nagy családosoknak,"együtt de mégis külön"
-nagy családot tervezőknek
-egy helyen szeretne lakni és munkahelyet teremteni saját részre ,vagy kiadni
-szállás lehetőségei is kiválóak

Jelenlegi tulajdonosai felismerték hogy egy helyen lakni és dolgozni ,elválasztva a lakóteret a munkahelytől ,mennyire kifizetődő,idő megtakarítás és költség kímélő.
25 éve bejáratott szolgáltatási profilt működtetnek parkoló mentes övezetben.

IDEÁLIS továbbá orvosi komplexum ,bármely szolgáltatási tevékenység /szépség,fittnes,egészség centrum ,patika stb ,meleg konyhai tevékenység végzésére.

Az épület szerkezetében műszaki tartalmában nem fog csalódni.

A konyhákban pár éves gépek vannak,sűtő főző berendezések,mosogató gépek,mosógépek ,ezek az ingatlan tartozékát képezik.
Igény esetén más berendezési tárgyakról is lehet beszélni.

Igény esetén az ingatlan árában beszámítási alapot képezhet lakás vagy akár kisebb értékű Balatoni üdülő.

Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon .rugalmas megtekintése biztosított az ingatlannak előre egyeztetett időpontban.
-

Tovább olvasom