Azonosító: 34217457
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
+36 30 645
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó külterületi telek
Beépíthetőség
3%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
nincs
Gáz
nincs
Csatorna
nincs
Beépíthetőség
3%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
nincs
Gáz
nincs
Csatorna
nincs
Leírás

Eladó Esztergomban 22600nm, gondozott terület, a belterület határában, egyben és külön-külön is négy telekké alakítva, önálló helyrajzi számokon a hegy város felőli oldalán és a hegy felőli oldalon is. ( A képeken kizárólag a hegy város felőli oldalán lévő területek látszanak.) Több hrsz.-számon, útkapcsolattal, minimum 3000nm.-ként a helyi „HÉSZ” szabályozás szerint kialakítva. Alkalmas lakhatásra, befektetésnek, gazdálkodásra.
A telken/telkeken található sok gyümölcsfa, akác liget, a teljes terület mindkét oldalán. A város felől útalappal kialakított, télen, nyáron járható út. A hegy felől terepjáróval megközelíthető hátsó út. Villany a telken: nappali áram 3x32A, éjszakai áram 1x16A, H tarifa előkészítés, épületekig föld kábelezve. Talajmechanikai vizsgálatok elvégezve. Két ásott kút van a terület hegy felőli oldalán, tisztítandó, jelenleg nincs benne víz.

8492/2 hrsz.-számon 3050nm.-es külterületi zártkerti ingatlan kert besorolással, a belterület határában, a „művelési ágból az önkormányzati végrehajtási rendelet alapján kivonva”. a helyi HÉSZ előírásoknak megfelelve, ingatlan építhető rá lakhatás céljából. Ár: 15M ft.

8492/7 hrsz.-számon 3087nm.-es külterületi zártkerti ingatlan kert besorolással, a belterület határában, a „művelési ágból az önkormányzati végrehajtási rendelet alapján kivonva”. a helyi HÉSZ előírásoknak megfelelve, ingatlan építhető rá lakhatás céljából. Ár: 18M ft.

8492/8 hrsz.-számon 3617nm.-es külterületi zártkerti ingatlan kert besorolással, a belterület határában, a „művelési ágból az önkormányzati végrehajtási rendelet alapján kivonva”. a helyi HÉSZ előírásoknak megfelelve, ingatlan építhető rá lakhatás céljából. Ár: 25M ft.

8492/5 hrsz.-számon 3161nm.-es külterületi zártkerti ingatlan kert besorolással, a belterület határában, a „művelési ágból az önkormányzati végrehajtási rendelet alapján kivonva”. a helyi HÉSZ előírásoknak megfelelve, ingatlan építhető rá lakhatás céljából.
Az ingatlanon egy jó állapotú hétvégi ház nagy pincével. Lent kis konyhával, előtérrel, fent tetőtéri szoba, erkéllyel, Bazilika kilátással. A másik épület tető bontott, két szintes, pincével, két alsó helységgel, az épületszerkezet rendben, hasznosítható. Mindkét épület építésszel felmérve, digitalizálva. Ár: 35M ft.

Igénybe vehető: Otthon Start fix 3%-os lakáshitel.
„Az Otthon Start hitelt kezdetben még szigorúan csak belterületi lakóingatlanok esetében tette elérhetővé a jogszabály. Majd rövidesen a tanya és birtokközpont megnevezésű ingatlanokra is kiterjesztették. Azonban ez még mindig nem fedte le a teljes lakóingatlanállományt, ami külterületen található. Így ismét módosult a jogszabály, és 2026. január 1-től minden külterületi lakóingatlan esetében igényelhető a fix 3%-os lakáshitel. Ezzel például a zártkerti lakóingatlanok is bekapcsolódhatnak a programba. Ugyanakkor továbbra sem igényelhető például üdülő, nyaraló típusú ingatlanokra, csak lakóingatlanokra.”

Térkép Esztergom, Világoshegy dűlő
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 3,40 ezer Ft/m²
Komárom-Esztergom megye 6,17 ezer Ft/m²
Esztergom 8,64 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 645