Győr melletti településen Gyirmóton, autópálya felhajtó, természetvédelmi övezet közelében, lovas létesítmény, lovarda eladó, mely három részből áll.
Az ingatlan ára: 2.000.000 Euro.
A lovarda és a panzió jelenleg is működik, 40 lónak ad otthont, a panzió pedig 20 fő részére tud szállást biztosítani. 50 fős, melegkonyhás+ teraszos étterem teljesen felszerelt, működési engedéllyel rendelkezik, de pillanatnyilag zárva tart.
Az ingatlanegyüttes több helyrajzi számon szerepel, különböző besorolással. (lakóház, udvar, gazdasági épületek, mezőgazdasági terület).
Külterületen helyezkedik el, kereskedelmi -ipari övezetben, minden közmű a telken belül.(vezetékes víz, villany, gáz, napelemes rendszer kiépítve)
A terület összesen 110.000 nm, kis tavacska is tartozik hozzá, ebből 94.000 nm mezőgazdasági besorolású,
7.253 nm pedig lakóház, udvar, gazdasági épület.

A FŐ ÉPÜLETEGYÜTTES az alábbi részekre tagozódik
ALSÓ SZINT: (Étterem+főistálló+ raktárak+magánlakás)
ÉTTEREM
kb. 320 nm) minden engedéllyel rendelkező melegkonyha, 50 fő befogadására alkalmas berendezett étterem, + terasz került kialakításra.
Az épület előtt kb. 40 gépkocsi befogadására alkalmas parkoló kialakítva.
MAGÁNLAKÁS, különálló bejárattal rendelkezik.
FŐISTÁLLÓ
melyekben bértartás folyik jelenleg is, 11 boksz + állások, öltözővel, mellékhelyiségekkel. A boxok 3x3 m nagyságúak.
RAKTÁR:
– két raktár, tárolásra, műhelynek megfelel. 77 nm-és 163 nm nagyságúak.
A FELSŐ SZINT:
VENDÉGSZOBÁK
2018-ban történt felújítás, tetőcsere során, kerültek kialakításra a szobák. 20 fő elszállásolására alkalmasak. 8 db 2 ágyas szoba, és 1 db 4 ágyas családi lakrész várja a vendégeket. Saját fürdőszobával, hűtővel, klímával, hajszárítóval és internet hozzáféréssel rendelkezik. A tetőtérben további szobák kialakíthatók, szerkezetkész állapotban van a tetőtér többi része.

A főépülettel szemben lévő mobil boxokban 3x6 m-es kifutók találhatók, további 25 ló befogadására ad lehetőség.
Különféle hasznosításra alkalmas GAZDASÁGI ÉPÜLETEK is megtalálhatók: szénatároló, takarmánytároló, fedett csarnok, fedeles lovarda (23x42 m)/ lovarda tégla oldalfallal, 25 nm-es fa büfé, 2 db versenypálya (60x45m, 30x70m) A fedeles lovarda és a verseny illetve gyakorló pálya öntöző rendszerrel ellátott .
A mezőgazdasági terület: 94.000 nm.
Villanypásztorral elkülönített legelőket alakítottak ki, melyek az itatókhoz vezetékes vízzel vannak ellátva.
A lovardában a bértartáson kívül, gyermekek, felnőttek lovasoktatása, lovas edzések tartása is folyik. Nemcsak lovasversenyek, íjászversenyek otthona is egyben.
Könnyedén, gyorsan megközelíthető, az autópálya pár perc alatt elérhető. A természetvédelmi övezet közelsége, a csodás környezet, rendkívül vonzóvá teszi a lovassport, a kikapcsolódást keresők számára.

A lovas funkció helyettesítésével a terület kiválóan alkalmas, ipari, kereskedelmi, logisztikai és turisztikai célú tevékenységek folytatására.
Az autópálya lejárattól 2,5 Km. 83-as Pápai úttól kettő km, a belvárostól 8-10 km távolságra jól megközelíthető kamionokkal is.

Tovább olvasom