Panorámás duplex lakás két tetőterasszal a Diplomatanegyed szívében
Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, a Diplomatanegyedben kínálunk bérbe egy igazán különleges, belső kétszintes lakást, amely ritka kombinációját nyújtja a belvárosi életnek, a nyugalomnak és a privát kültéri tereknek.
A lakás egy gyönyörűen felújított, liftes műemlék épület legfelső szintjén található. A ház eredeti eleganciáját megőrizve került sor a tetőtér beépítésére, melynek eredményeként 2016-ban jött létre ez az egyedi kialakítású duplex otthon.
A lakás legnagyobb különlegessége a két tetőterasz, a télikert és a felső teraszról nyíló lenyűgöző panoráma Budapest belvárosára és a budai hegyekre.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ugyanakkor a lakás rendkívül csendes, ami a belvárosban igazi ritkaság.
Főbb paraméterek:
- belső kétszintes (duplex) kialakítás
- tulajdoni lap szerint 67 m²
- nettó 70,63 m² lakótér
- amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
- 16,44 m² télikert
- 16,45 m² alsó terasz
- 27,97 m² panorámás felső tetőterasz
- összesen közel 132 m² használható élettér
- DK-i tájolás
- egész nap világos, napfényes lakás
- rendkívül csendes környezet
l- iftes épület
- modern műszaki tartalom
- 2016-ban kialakított lakás
Műszaki tartalom:
- háromrétegű, energiatakarékos borovi fenyő nyílászárók
- elektromos, távirányítású függönyök
- egyedi kondenzációs gázfűtés
- falfűtés
- törölközőszárítós radiátor
- split rendszerű hűtő-fűtő klíma
- egyedi LED világítás
- gépesített konyha
A lakás felszereltsége:
A lakás teljes bútorzattal és berendezéssel bérelhető.
A konyha felszereltsége:
- elektromos sütő
- kerámialapos főzőlap
- mosogatógép
- páraelszívó
- kombinált hűtőszekrény
- mosó-szárítógép
A lakásban megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges alapvető berendezések és felszerelések, beleértve az étkészleteket, edényeket, evőeszközöket és egyéb háztartási eszközöket is.
A teraszok bútorozottak.
Kinek ajánljuk?
Ideális választás lehet:
- pároknak,
- külföldi munkavállalóknak,
- diplomatáknak,
- vezető beosztású szakembereknek,
- olyan bérlőknek, akik nem egy átlagos belvárosi lakást keresnek, hanem egy karakteres, különleges hangulatú otthont.
Bérleti feltételek:
- minimum 12 hónapos bérleti időszak
- 2 havi kaució
- közjegyzői kiköltözési nyilatkozat vállalása szükséges
- dohányzás nem megengedett
- háziállat nem hozható
- kisgyermekkel nem bérelhető
Költségek:
- bérleti díj: 390.000 Ft / hó
- közös költség: 27.800 Ft / hó
- biztosítás: 3.500 Ft / hó
- internet és TV: 9.899 Ft / hó (igény szerint módosítható)
Fogyasztás alapján fizetendő:
-gáz
-villany
- víz
A korábbi kétfős bérlő átlagos havi fogyasztása alapján ezek együttes költsége körülbelül 29.500 Ft/hó volt.
Parkolás:
Az utcában fizetős parkolási övezet működik.
Az épülettől néhány perc sétára teremgarázs bérlési lehetőség is rendelkezésre áll.
Ha egy különleges hangulatú, panorámás, teraszos duplex lakást keres Budapest egyik legelegánsabb városrészében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.
További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!