Scroll down for English

GOZSDU UDVAR BEJÁRATÁNÁL - 2 LAKÁS EGYBEN ELADÓ!

Megvételre kínálok egy 140 m2-es, 1. emeleti és egy 30 m2-es belső kétszintes, földszinti lakást egyben!

Rövid leírás:

A lakások egy 8 lakásos társasházban helyezkednek el, kiemelt lokációval a Király utcában. A ház az 1900-as évek elején épült, gyönyörűen karbantartott. A 140 m2-es emeleti lakásban egy tágas nappali és 2 nagyméretű szoba található.

A lakás igazi különlegessége a hozzá tartozó 10 m2-es télikert, aminek végig üvegteteje van, nagyon egyedi hangulatot varázsolva, illetve a kényelmes 11 m2-es, hátsó udvarra néző terasz, ahova a város zaja nem hallatszik be.

A kisebb 30 m2-es lakás teljesen külön bejárattal és külön közművekkel rendelkezik, viszont nincs külön helyrajzi száma, így csak egyben vásárólhatók meg a lakások.

MŰSZAKI JELLEMZŐK (emeleti lakás):

- Fűtés: új kondenzációs gázkazán (1,5 éves, kémény bélelve).

- Nyílászárók: dupla rétegű üveggel, hő és hangszigetelős, fából készültek.

- Belmagasság: 374 cm.

- Réz villanyvezetékek.

- Részben klimatizált.

- Festhető üvegszálas tapéta.

- Tájolás: Király utca felé DK, terasz ÉNY.

- A határoló falak 60 cm vastagságúak.

- Közös költség: 51.000Ft/hó.

- Víz, villany, gáz egyedi mérés alapján.

PARKOLÁS:

A ház udvara alatt található, lifttel megközelíthető, 4 szintes mélygarázsban akár bérlettel, napijeggyel, vagy óradíjban is lehet parkolni.

KÖRNYÉK:

A lakás egy ténylegesen kiemelt lokációban található pár lépésre a Gozsdu Udvar bejáratától. A nyüzsgés, a szórakozás, az éttermek különleges hangulatot adnak. Az Andrássy út, a Deák Ferenc tér, a Szent István Bazilika és még számos kiváló helyszín pár perc sétával elérhető.

Közlekedés szempontjából is kiváló. A közelben elérhető több metró, troli, villamos, busz, így a város bármely részére könnyedén el lehet jutni.

Kérdéssel, illetve megtekintéssel kapcsolatban, keressen bármelyik elérhetőségemen.

Üdvözlettel,
Kukovics Milán

Ui.: Amennyiben még szükséges eladnia jelenlegi ingatlanát, úgy kedvezményes feltételek mellett vállaljuk a továbbértékesítést, illetve ha hitelre, vagy ügyvédi segítségre lenne szüksége, partnereink állnak rendelkezésére.

AT THE ENTRANCE TO GOZSDU - 2 APARTMENTS IN ONE FOR SALE!

I offer for sale a 140 m2 apartment on the 1st floor and a 30 m2 interior two-story apartment on the ground floor!

Short description:

The apartments are located in an 8-apartment building with a prime location in Király Street. The house was built in the early 1900s and is beautifully maintained. The 140 m2 upstairs apartment has a spacious hall and 2 large rooms.

The real specialty of the apartment is the attached 10 m2 conservatory, which has a glass roof throughout, creating a very unique atmosphere, and the comfortable 11 m2 terrace overlooking the backyard, where the noise of the city is not heard.

The smaller 30 m2 apartment has a completely separate entrance and separate utilities, but it does not have a separate map number, so the apartments can only be purchased together.

There are 2 Airbnb apartments in the building, which is not prohibited by the regulations, so the apartments can be used even for short-term rental after approval.

TECHNICAL CHARACTERISTICS (floor apartment):

- Heating: new condensing gas boiler (6 months old, chimney lined).

- Shutters: with double-layer glass, heat and sound insulation, made of wood.

- Interior height: 374 cm.

- Copper electrical wires.

- Partially air-conditioned.

- Paintable fiberglass wallpaper.

- Orientation: towards Király Street SE, terrace NW.

- The boundary walls are 60 cm.

- Common cost: HUF 51,000/month.

PARKING:

You can park in the 4-level underground garage located under the courtyard of the house, accessible by elevator, with a pass, daily ticket, or hourly fee.

NEIGHBORHOOD:

The apartment is located in a privileged location, a few steps from the entrance to Gozsdu Udvar. The bustle, the entertainment, the restaurants give a special atmosphere. Andrássy út, Deák Ferenc tér, Szent István Basilica and many other excellent locations can be reached within a few minutes' walk.

It is also excellent from a transportation point of view. Several subways, trolleys, trams, and buses are available nearby, so you can easily get to any part of the city.

Tovább olvasom