Szeged legújabb és legmodernebb lakó- és üzleti központjában, a Cédrus Ligetben kínáljuk bérbevételre ezt a futurisztikus megjelenésű, korszerű technológiákkal tervezett és kivitelezett, önálló irodaépületet, amely több lifttel biztosít kényelmes és gyors megközelítést.

Az épület négy szinten összesen 1.592 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és igény szerint szintenként önállóan is bérelhető.

Földszint: 520 m²
I. emelet: 388 m²
II. emelet: 357 m²
III. emelet: 327 m²

A legkisebb önállóan bérelhető egység a III. emelet, amely 327 m² hasznos alapterületű. A hirdetésben megadott bérleti díj erre a területre vonatkozik.

Az épület műszakilag teljesen elkészült: a geotermikus fűtési és hűtési rendszer üzemel, a korszerű szellőztető rendszer kiépítésre került. A II. emelet kulcsrakészen elkészült, korábban magánorvosi központként működött, így kiváló referenciát jelent a kialakítás minőségére.

A további szintek emelt szintű szerkezetkész állapotban vannak, minden emeleten kulcsrakészen kialakított vizesblokkokkal. A belső terek végső kialakítása teljes mértékben a bérlő igényei szerint történik.

A megadott bérleti díj a kulcsrakész, egyedileg kialakított állapotra vonatkozik. A befejezés minimum 3 éves bérleti szerződés és hosszú távú együttműködés esetén valósul meg, a kivitelezés az igények összetettségétől függően 3–6 hónapot vesz igénybe.

Bérleti díj: 13,5 EUR + ÁFA / m² / hó + rezsi

Tekintse meg ezt a különleges adottságú, ritka lehetőséget, és alakítson ki fiatalos, modern, inspiráló munkakörnyezetet Szeged egyik legdinamikusabban fejlődő, zöld, napfényes és prémium környezetében!

Lease a Futuristic Office Building in Cédrus Liget, Szeged

Step into Szeged's newest and most modern business hub with this standalone, futuristic office building in Cédrus Liget. Designed with advanced technologies and premium engineering solutions, the building offers convenient access via multiple elevators.

The property provides a total usable area of 1,592 m² across four floors, each of which can be leased independently:

Ground Floor: 520 m²
First Floor: 388 m²
Second Floor: 357 m²
Third Floor: 327 m²

The smallest leasable unit is the third floor with 327 m² of usable space. The advertised rental fee refers to this area.

The building is technically complete and fully operational, featuring geothermal heating and cooling, as well as a state-of-the-art ventilation system. The second floor is already turnkey and previously operated as a private medical center, demonstrating the high quality of the interior fit-out.

The remaining floors are delivered in an advanced shell-and-core condition with fully completed restrooms on each level, allowing tenants to customize the office layout according to their specific requirements.

The advertised rental fee applies to a fully completed turnkey office tailored to the tenant's needs. Custom fit-out is available for reliable long-term tenants with a minimum three-year lease agreement. Depending on the complexity of the requirements, completion typically takes 3–6 months.

Rental fee: €13.5 + VAT / m² / month + utilities

Create a modern, inspiring workplace in one of Szeged's most dynamic, green, sunlit and premium business environments. A rare opportunity not to be missed.

Tovább olvasom