A Donátus és Bálics határán, csendes részen új parcellázású és közművesített, városra és természetre panorámás 4+2 db építési telek eladó. A telkek könnyen és gyorsan megközelíthetők a Donátusi út és a Bálicsi út felől is, akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel szeretné elérni leendő otthonát. Csend, nyugalom madárcsicsergés, városi panoráma. Ideális helyszín minden tekintetben.

A telkek felülete szinte teljesen sík, így kompromisszum nélkül lehet rájuk építeni.
Jellemző méreteik: 1000 – 1100 m2, 22-25 m utcafront, 50 m hosszúság.

A beépítésük legfontosabb paraméterei:
Övezet: Lke-2X22(D)
Beépítési mód: szabadon álló
Terepszint feletti beépítés: 15%
Szintterületi mutató szám: 0,4
Zöldfelületi mutató min: 70%
Épület magasság 6,5 m
Rendeltetési egységek száma: max. 2 db.
Közművek: ivóviz, szennyvízcsatorna, elektromos áram, internet új optikai hálózaton.

Telkek listája:
9-es számú telek:
-a terület legmagasabban fekvő telke, egyben az egyik legjobb kilátást adó
-a terep adottságokat lekövetve területét három részre osztottuk és északi végén még egy ligetes kis facsoport is található
-alapterülete (a telekhatár rendezés után): 1103 m2
-homlokvonala: 22 m
-közművek: víz, szennyvízcsatorna bekötve, áram 2025 július végéig bekötve (3 fázison 32 A)
-ELADVA

10-es számú telek:
-a terület középső telke, hasonló kilátással, mint az előző
-a terep adottságok miatt egy enyhén lejtő lejáróval megnyitva, amelynek alján nyílik ki az egyébként vízszintes telek
-alapterülete (a telekhatár rendezés után): 1065 m2
-szélessége: 24 m
-közművek: víz, szennyvízcsatorna bekötve, áram 2025 július végéig bekötve (3 fázison 32 A)
-ELADVA

11-es számú telek:
-a terület harmadik telke, szintén kilátással
-a telek teljesen sík, és sarok telek
-alapterülete (a telekhatár rendezés után): 1007 m2
-telek szélessége (átlagos): 23 m, hosszú oldala: 48 m
-közművek: víz, szennyvízcsatorna bekötve, áram 2025 július végéig bekötve (3 fázison 32 A)
-ELADVA

12-es számú telek:
-egy szokatlan formájú és domborzatú telek, amely a völgy aljáról felkúszik a völgy nyugati és jelentősebben a keleti oldalára is, de van egy jelentős, teljesen vízszintes területe is (a völgy alja mentén)
-a ház elhelyezésére alkalmas részén jó kilátást ad a városra
-és ezen a helyen egy ligetes kis facsoport is ad árnyékot
-alapterülete (a telekhatár rendezés után): 1226 m2
-szélessége: 24 m (középvonalában)
-közművek: víz, szennyvízcsatorna bekötése a következő hónapokban, áram 2025 július végéig bekötve (3 fázison 32 A)
-ára: 29,5 millió Ft (az árat ÁFA nem terheli, és nem is tartalmaz Áfa-t).

További információkért és megtekintéssel kapcsolatosan, kérem, hogy keressen a megadott telefonszámon.

Amennyiben megbízható ingatlanértékesítőt keres ingatlana eladásához, keressen bizalommal!

Tovább olvasom