Kiskunfélegyháza belvárosában tulajdonosként eladásra kínálok egy kiváló ár/érték arányú, bérlőkkel teljesen feltöltött komplett üzletházat, mely a következő egységeket foglalja magában mindösszesen 240 nm hasznos alapterülettel:

1. Szuterén szinti üzlethelyiség - jelenleg képzőcentrumként üzemel

2. Földszinti üzlet I. - jelenleg speciális cipőboltként működik

3. Földszinti üzlet II. - jelenleg egy építőipar cég irodának bérli

4. Földszinti üzlet III. - jelenleg függönydekoros cég bemutatóterme/varrodája működik benne

5. Tetőtéri lakás/iroda I. - jelenleg lakásként bérbe adva (2022 évben teljesen felújítva és újonnan bútorozva)

6. Tetőtéri lakás/iroda II. - jelenleg lakásként bérbe adva (2022 évben teljesen felújítva és újonnan bútorozva)

Az üzletház kizárólag egyben vásárolható meg, azaz egységenként nem eladó! Az üzletház folyamatosan karbantartott épület, mely a város meghatározó, nagy gyalogosforgalmú helyén található, így üzleti/bérlői szempontból értékes, ennek megfelelően kezdetektől fogva és folyamatosan bérbe van adva, fix jövedelmet ad minden egyes hónapban!

Egyéb infók:

- Minden egység egyedi közüzemi mérőórákkal ellátott a bérlők felé történő korrekt elszámolás megvalósíthatósága miatt.

- Minden egyes üzlet, illetve iroda/lakás hűtő/fűtő inverteres klímával felszerelt, frissen felújított, folyamatosan karbantartott.

- Minden bérlővel komoly, 5 oldalas, apró betűs bérleti szerződés köttetett, a bérleti díjak fizetése ezek alapján történik, így a vásárló AZONNAL rendszeres havi jövedelemhez jut az ingatlan "szokásos" értéknövekedésén felül!

- Az ingatlan megvásárlásával elsőrangú belvárosi helyen fekvő, kiváló műszaki és esztétikai állapotú ingatlanhoz juthat abszolút korrekt áron!

- A városban nemrég megvalósult 2 milliárd forintos belvárosi felújítási project érintette az üzletház környékét is, így a környezet rendezett, ráadásul számtalan új parkolóhely is rendelkezésre áll mindössze pár méteren belül!

- Az épület a város főtere mellett, a városi piachoz és a Centrum áruházhoz pár lépésre található, a buszmegálló 100 méteren belül.

Értékálló befektetést kínálok egy abszolút belvárosi ingatlanban, melynek értékállósága, értéknövekedése garantált, mindezen túl rendszeres havi jövedelmet is termel, ennek megfelelően kérem, komolytalan (vételi szándékkal igen, de pénzzel nem rendelkező) érdeklődők és nézelődni szándékozók NE is jelentkezzenek!

Az értékesítés kapcsán a meglévő bérlőkkel kötött bérleti szerződéseket szívesen átadjuk a majdani vevő részére, cserébe alapvető elvárás részünkről, hogy azokat az új tulajdonos korrekt módon be is tartsa a bérlőkkel szemben. ((Természetesen a szerződések igény szerint a benne foglaltak szerint akár fel is mondhatók.))

Az ingatlan mutatása a bérlők nyitva tartásához igazodva kizárólag hétköznap megoldható KIZÁRÓLAG ELŐZETESEN EGYEZTETETT IDŐPONT BIRTOKÁBAN!!! Az ingatlan tehermentes, hitel- és lízingképes, természetesen számlaképes is! Jó hír, hogy a vételárat nem terheli ÁFA-fizetési kötelezettség!

Tovább olvasom