*Kiadó 811 m²-es raktár–iroda egység szociális blokkal – Lechner Ipari Park, X. kerület*

Budapest X. kerületében, a Maglódi út 12/B alatt, a Lechner Ipari Park területén hosszú távra kiadó egy 811 m²-es, földszintes raktár–iroda egység.

Az ingatlan 620 m² raktárból és 191 m² iroda-szociális blokkból áll. A raktári és adminisztratív funkciók egy egységen belül, jól szervezetten kapcsolódnak, így a terület alkalmas lehet raktározási, kereskedelmi, logisztikai háttértevékenységre, műhely jellegű működésre vagy kisebb ipari felhasználásra is.

Területi felosztás:

* raktár: 620 m²
* iroda-szociális blokk: 191 m²
* teljes bérleti terület: 811 m²

Raktár jellemzői:

* földszintes, jól berendezhető raktártér
* fekete sugárzós fűtés
* 2 db ipari kapu
* külön személyzeti bejárat
* ipari áram rendelkezésre áll
* raktározási, logisztikai vagy könnyűipari célra is alkalmas kialakítás
* iroda és raktár egy egységen belül

Iroda és szociális blokk:

* klimatizált irodahelyiségek
* külön szociális helyiségek
* konyha
* a raktári működést kiszolgáló adminisztratív tér

Megközelítés:

* tehergépjárművel jól megközelíthető ipari park
* nincs össztömeg-korlátozás
* a behajtás nem engedélyköteles

Bérleti díj:

* raktár: 6 EUR/m²/hó + ÁFA
* iroda-szociális blokk: 8,5 EUR/m²/hó + ÁFA
* teljes nettó bérleti díj: 5 344 EUR/hó + ÁFA
* üzemeltetési díj: 0,8 EUR/m²/hó + ÁFA
* teljes havi díj üzemeltetéssel: 5 992 EUR/hó + ÁFA + rezsi

Az üzemeltetési díj tartalmazza többek között az éjszakai őrzést, a közös területek világítását és takarítását, valamint a szemétszállítást.

Rezsi saját mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerül elszámolásra.

Kaució:
3 havi bruttó bérleti díjnak és üzemeltetési díjnak megfelelő összeg.

Megtekintés és műszaki egyeztetés előre egyeztetett időpontban lehetséges.