Eladó 11.820 m² ipari-kereskedelmi fejlesztési terület Baján, a Keleti körúton

Baján, a Keleti körúton eladó egy összefüggő, jól megközelíthető ipari-kereskedelmi fejlesztési terület.

A korábbi területből egy telek már elkelt, jelenleg a megmaradt, 2 helyrajzi számon lévő, összesen 11.820 m²-es terület eladó.

Az ingatlan Baja egyik látványosan fejlődő részén található, ahol az elmúlt időszakban több új üzlet, raktár és autómosó is megvalósult, a közvetlen szomszédos telken pedig jelenleg is új üzlet épül.

Ez a terület nem egyszerűen egy üres telek, hanem olyan helyszín, amely vállalkozási, kereskedelmi vagy logisztikai célra is jól pozicionálható.

Elsősorban az alábbi célokra ajánlott:

telephely kialakítására,
kereskedelmi létesítménynek,
bemutatóteremnek,
raktárbázisnak,
csarnoképítésre,
elosztóközpontnak,
nagykereskedelmi központnak,
szerviz- vagy alkatrészbázisnak,
könnyűipari tevékenységhez.

Főbb adatok és előnyök:

telekterület: 11.820 m²,
2 db egymás melletti helyrajzi számon található,
a két telek egyben eladó,
víz rendelkezésre áll,
csatorna rendelkezésre áll,
villany: 3×32 A,
aszfaltozott szervizútról megközelíthető,
akár kamionnal is jól megközelíthető,
ipari, kereskedelmi és raktározási célra is alkalmas lehet.

Övezeti besorolás és beépíthetőség:

övezeti besorolás: Gksz-1768 – kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület,
beépítési mód: szabadonálló,
maximális beépíthetőség: 50%,
maximális épületmagasság: 8,0 m,
minimum kialakítható telekterület: 2.500 m²,
minimum zöldfelület: 20%.

A beépítési paraméterek alapján a terület alkalmas lehet nagyobb alapterületű kereskedelmi, szolgáltató, raktározási vagy telephelyi funkció kialakítására is. A telek mérete lehetőséget ad épület, udvar, rakodási terület, parkoló és későbbi bővítési lehetőség együttes tervezésére.

A környék fejlődése, a megközelíthetőség és a telek mérete miatt az ingatlan jó választás lehet olyan vállalkozásnak, amely Baján vagy Baja térségében saját igényei szerint kialakítható telephelyet keres.

Ajánlom azoknak, akik nem kész kompromisszumot keresnek, hanem saját működésükhöz igazított kereskedelmi, raktározási vagy telephelyi bázist szeretnének kialakítani.

A terület személyes megtekintéssel mérhető fel igazán. Megtekintés és részletes egyeztetés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.

Tovább olvasom