Kivételes befektetési és üzleti lehetőség Pécs belvárosában – utcafronti üzlethelyiség eladó

Pécs belvárosának egyik legforgalmasabb részén kínálunk megvételre egy földszinti, utcafronti üzlethelyiséget, amely kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú hasznosíthatóságának köszönhetően üzleti célra és befektetésként egyaránt kiemelkedő választás.

Az ingatlan főbb előnyei:
- Kiemelkedő lokáció – nagy gyalogos- és gépjárműforgalom, kiváló láthatóság, amely folyamatos ügyfélforgalmat biztosíthat.
- Kiváló parkolási lehetőségek – az üzlet előtt közvetlen parkolóhelyek állnak rendelkezésre, emellett a belső udvarban 3 saját gépkocsibeálló tartozik az ingatlanhoz.
- Tágas, jól alakítható eladótér – ideális kereskedelmi egység, bemutatóterem, iroda, egészségügyi szolgáltatás vagy vendéglátóegység kialakítására.
- Felújított szociális helyiségek – modern, igényes kialakítással.
- Raktár- vagy műhelyhelyiség – a hátsó rész kiválóan alkalmas raktározásra, kisebb műhely vagy kiszolgáló funkciók kialakítására.
- Pince – az alagsorban található pince további értékes tárolókapacitást biztosít.

Kiemelkedő fejlesztési és befektetési potenciál:

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy akár három önálló lakássá is átalakítható, így nem csupán üzleti célra, hanem lakóingatlan-fejlesztésre vagy hosszú távú befektetésre is kiváló lehetőséget kínál.

A három különálló lakás kialakítása számos előnnyel jár:

- Magasabb nyereség érhető el az önálló lakások értékesítésével,
- Stabil bérleti bevétel biztosítható hosszú távú vagy akár rövid távú kiadással,

A remek elhelyezkedés miatt a kialakított lakások iránt várhatóan folyamatos kereslet mutatkozik,
emiatt kiváló lehetőség ingatlanfejlesztők és befektetők számára.

Az ingatlan emellett üzleti funkcióját is megtarthatja, hiszen akár két külön bejáratú üzlethelyiség is kialakítható benne, így többféle hasznosítási koncepció is megvalósítható.

Ez a sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlan ritka lehetőség mind vállalkozások, mind befektetők számára.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!