Eladó lakópark építésére alkalmas telek a Pécs táblától 5 percre

Lakópark építésére alkalmas telket kínálok eladásra patakkal és halastó létesítés lehetőségével a Pécs-táblától 5 percre, Pécs-Hírden, a régi hatos út mentén. A kitűnő adottságú 19923 m2-es építési telek rengeteg lehetőséget kínál, ideális családi birtok létrehozására, vállalkozás alapítására, de LAKÓPARK építésére vagy REKRERÁCIÓS célra is alkalmas. A teleknek enyhe lejtése van, végében egy patak van, a patakig 10673 m2 a terület, a patak túloldalán erdős rész található, ez 9250m2.

Az építészeti besorolás szerint az alábbi LAKÓPARKOT lehet rá tervezni a felső 10673 m2-en:

7 db min. 1100 m2-es telket lehet kialakítani
1 db telekre 2 db 110 m2-es házat lehet építeni, mindegyikbe 2-2 lakással
összesen 7x2x2=28 db (!) 90 m2-es lakást lehet elhelyezni a telken
REKRERÁCIÓ

A különleges közhasználatú építményi zónánál rögzített egyik különleges használati mód, mely alatt olyan tevékenységek értendők, melyek a mindennapi pihenéssel függenek össze. Ilyenek a sporttal, szabadidő eltöltésével kapcsolatos tevékenységek.
Ezek szerint ennek a teleknek az alsó 9250 m2 részére az alábbit lehet építeni:
2 db 4625 m2-es telekre lehet osztani
minden telekre összesen 231 m2 épületet lehet építeni, ami F+T formájában cca. 300 m2 hasznos alapterületet jelent, összesen 600 m2-t
a funkció bármi lehet, ami a rekreációval kapcsolatos és talán 1-1 db szolgálati lakás is beleférhet (a meglévő vasúti töltés miatt pl. ideális lenne lőtérnek, csak a szomszédoknak kell megszokni a durrogást)
A telek körbe van kerítve, valamint autóval is nagy részén megközelíthető egy bekötő úton. Csatorna telken belül van, víz, villany, gáz a telekhatáron.

Ára: 45M Ft

További részletekért, kérem keressen bizalommal!

Tovább olvasom