A XI. kerület Zöldövezeti részén, csupán 10 percre a belvárostól, Sashegy zsákutcájában kiadó ez a FELÚJÍTOTT, 117 m2 + 53 m2 nagy TERASZOS, kertkapcsolatos társasházi lakás.

A lakáshoz tartozik egy saját DUPLA GARÁZS dupla garázs, mely a belső lépcsőházhoz csatlakozik. Ezt a bérleti díj tartalmazza.

A 117 m2-es, 3 szoba + étkezős lakáshoz tartozik még pluszban egy saját 53 m2-es hobbi helyiség is. A tágas nappali egész délelőtt fényben fürdik.
A hálószobák közvetlenül a szomszédos Sashegy Természetvédelmi Területre néznek, kilátással a Citadellára és a városra is.

Bútorozott konyha (mosogatógéppel, gáztűzhellyel, páraelszívóval, de hűtőszekrény és mikro nélkül), fürdőszoba (nincs benne mosógép és szárítógép) és előszoba (beépített szekrénnyel).
Új szaniterek, divatos burkolatok, tölgy parketta, modern beltéri ajtók, függönyök illetve roletták.
A hobbi helyiségben modern irodabútorok állnak rendelkezésre, valamint igény esetén egy pingpongasztalt is tud a tulajdonos. Egyebekben a lakás BÚTOROZATLAN.

Hűtő-fűtő klímaberendezések, páraszabályozott szellőző rendszer, a legkorszerűbb (redőnyös, rovarhálós, 3 üvegréteges) ablakok és termosztátos radiátorok.

Az épület másik oldalán szép közös kert található, melyet a társasház másik két tulajdonos családja is használhat.

A zöldövezeti környezet ellenére a BAH csomópont 1 km-re, a MOM park 1,6 km-re, az Erzsébet híd 3,5 km-re, buszmegállók pár perc sétára vannak (108E, 139, 140, 140A, 8E, 908).

Önálló gáz cirkó (a hobbi helyiségben) biztosítja a radiátoros fűtést. A melegvíz-bojler képes gáz- és elektromos üzemre is, bármikor átkapcsolható.
A közös költség jelenleg 20.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást.
A gáz és villany a 2022 nov-2023 okt időszakban konkrétan 47.000 Ft / hó volt, de ez nyilván függ a fogyasztási szokásoktól.

MINIMUM 1 ÉVRE, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető.

MACSKA hozható a lakásba!