Nagymaroson, Erdőszél utcában eladó 4744 nm-es terület egy 3 szintes épülettel.

Az eladásra kínált erdőközeli ingatlan a Kóspallagi út és a Mosom-patakkal párhuzamos utcában helyezkedik el a három helyrajzi számon nyilvántartott, trapéz alakú ingatlan.
Az eladó telkek megnevezése és nagysága: Erdőszél utca felől szórtköves úton két telek közelíthető meg az 1. „Kivett zártkerti művelés alól kivett terület” 2291nm nagyságú, lejtős, cserjés, fás, közmű nélküli, kerítetlen, gondozatlan telek. 2. Utcafronti, lejtős, teraszos „szőlő és gazdasági épület” megnevezésű, 1140nm telek. 3. Az alsó, cserjés-fás, bekerítetlen „gyümölcsös” megnevezésű 1313nm nagyságú telek a Kóspallagi út felől, 3m széles szolgalmi úton érhető el. A három telek egyben eladó.
A terület övezeti besorolása: MK-4/A, Kertes mezőgazdasági övezet, legkisebb telekterület 3 000nm, beépíthetőség 3%, építménymagasság 4,5m.
2. Dny-i fekvésű, teraszosan kialakított, körbekerített telek felső részén áll a 90nm-es nyaralóépület. A telek többi részén igényesen kialakított grill,- pihenő teraszok vannak nagyméretű örökzöld növényekkel körbe ültetve. A telek alsó részen lett kialakítva a fűthető kültéri medence épített terasszal.
A parkosított telek felső részén épült meg 1986-ban háromszintes épület. A börzsönyi panorámás ház 43 nm nagyságú alsó, kertkapcsolatos szintje téglából épült. Ezen a szinten van egy szigetelt önálló bejáratú, 2 szintes cseh faház. A hangulatos ház helyiségei: alsó szinten a nappali- konyha, zuhanyzós fürdőszoba, szauna, kazánház. Az önálló bejáratú középső szint (40 nm) zárt üvegveranda (22,6nm), nappali-konyha (35nm) sarokkádas fürdőszoba (4,9nm). A tetőtérben (21,8 nm +3 nm erkély) 2 db erkélyes hálószoba.
Közmű: vezetékes víz, villany 3x16A, szennyvíz derítővel van megoldva.
Fűtés központi fűtés elektromos kazánnal, + cserépkályha, meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az ingatlanhoz tartozik 14nm-es külön álló pince is.
Parkolás: udvari és utcai parkolóhelyek kialakítva.
A nyaralóház jól megközelíthető, környezetében lakó és hétvégi házak vannak. A háztól a BUSZ megálló gyalogosan kb. 5percre, kismarosi vasútállomás 3 km-re található.
Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, de befektetésnek is jó választás.
Az ingatlan per és tehermentes, 2 telek a Földtörvény hatálya alá esik.

Eladási irányár: 80 millió Ft

Tovább olvasom