IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT BARÁTSÁGOS OTTHON

XVIII. kerületben a Építő utcában, rendezett társasházban eladó egy teljeskörűenés igényesen felújított, klimatizált, 2 szobás, erkélyes VIII. emeleti, parkranéző lakás szigetelt liftes házban.

LAKÁS
Az ingatlan teljes körű és minden részletre kiterjedő felújításon esett át. Alakás kellemes méretű összesen 56 nm-es, elrendezése optimális, tartozik hozzáegy 4 nm-es erkély is. Minden egyes helyisége műanyag hőszigetelt,szúnyoghálós, redőnyös ablakokkal rendelkezik. Mivel minden helyiség ablakaparkra néz, ezért a lakás kimondottan csendes, világos. Itt minden adott ahhoz,hogy egy fárasztó nap után az ember kikapcsolódjon, megpihenjen.

ÁTALAKÍTÁS, FELÚJÍTÁS
A felújítás során megtörtént a villany-és vízvezetékek teljes cseréje, a külsőés belső nyílászárók, modernizálása, valamint vadonatúj konyha kerültkialakításra, beépített sütővel, főzőlappal, mikróval. A járólapok, falicsempék és a meleg burkolatok is teljesen újak. A mennyezeten mindenhol gipszkarton szerkezet van, ennek köszönhetően, minden helyiségben beépített LEDvilágítás lett kialakítva, mely nemcsak praktikus, hanem energiahatékony is.
A fürdőszoba minden része újra lett gondolva, a mai trendeknek megfelelőenvilágos burkolatú. Burkolatba épített tükör van a mosdó fölött és a épített zuhanyzóba falfülke került kialkításra tusfürdőknek, romantikázáshoz mécseseknek. A mosdókagylóalatt mosdóhoz tartozó beépített szekrény található.
A nappaliban úgynevezett design falfülke lett építve, sajáthangulatvilágítással. A tv-vel szembe két modern kanapénak is bőven van hely.
A modern egyedi gyártású konyhaszekrény igazán jó méretekkel rendelkezik. Azárban benne vannak az új konyhagépek, a sütőtorony (beépített mikró, beépítettsütő) és elektromos főzőlap, valamint megfelelő számú konnektor az összeskonyhai kisgépek.
A tágas nappaliba a nagyméretű ablakon és az erkélyajtón csak úgy árad be afény, kilátással a ház előtti lombos fákra. Ez a szoba kiválóan alkalmas apihentető és hangulatos időtöltésre, baráti és családi összejövetelekmegrendezésére, akár a legnagyobb melegben is, mivel a kellemes hőmérsékletet aklíma garantálja.
A hálószoba mérete ideális, kényelmesen elfér akár egy 2 méter széles franciaágy is. A közlekedő szélessége kiválóan alkalmas egy gardróbszekrénybeépítésére, jelenleg reggeliző sarok van kialakítva helyette.

TÁRSASHÁZ
Az ingatlan egy 38 lakásos épületben található. A lépcsőház tiszta, a társasházpénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A közösköltség kimondottan alacsony 18.000 Ft, mely tartalmazza, a ház fenntartásiköltségeit, szemétszállítást, a lépcsőház takarítását, a felújítási alapot, ateljes körű ingatlan biztosítást, a karbantartást és a közös képviselet díjátis. A társasház pénzügyileg rendezett, tiszta, jó állapotú, folyamatosankarbantartott. A lakás fűtése a modernizált radiátoroknak köszönhetőenegyénileg szabályozható, EGYEDI MÉRÉS alapján fizetendő. Az épületbe elektromoskapu biztosítja a bejutást lakásra szabott kóddal.

KÖRNYÉK
A környék csendes, kertvárosias jellegű és biztonságos, infrastrukturálisan jólellátott, nem a tipikus panel rengeteg. Az ingatlan szomszédságában játszótér,sportpálya, kondipark és kutyafuttató, művelődési ház is található.
Tömegközlekedés szempontjából FREKVENTÁLT helyen van, közel, 50 es villmos 2 percnyire van. Köki vagy a Határ úti metró állomás tömegközlekedéssel 6-7 percnyire található, ennek köszönhetően éjjel nappal könnyen megközelíthető.
A háztól rövid sétára van a házi orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda ésbölcsőde. Számos bevásárlási lehetőség van a közelben.

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!
A vételár részét képezi a konyhabútor beépített gáz főzőlappal és elektromossütővel. Illetve az ingatlanban található szaniterek és energiatakarékos LED lámpákis.
A többi bútor és berendezési tárgy érdeklődés esetén külön megállapodás alapjánelérhetőek.

Amennyiben egy zölddel körülvett, csendes, kiváló elrendezésű, igényes,fiatalos, tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthonra vágyik, akkor ne keressentovább! Itt minden készen áll, hogy az új tulajdonos birtokba vegye.

Megfelelő megoldás lehet pároknak, első lakást vásárlóknak vagy befektetőknek,hiszen sok lehetőséget rejt magában a lakás.

Kedves ingatlanközvetítők: Köszönöm, de nem szeretnék segítséget. Kérlek, neraboljuk feleslegesen egymás idejét.