Eladó vagy elcserélhető Baranya megyében, a horvát határtól mindössze 10 km-re, Harkány gyógyfürdő központjában egy folyamatosan karbantartott, 280 m²-es családi ház, amely egy 20 éve működő szálláshelyként üzemelő vállalkozásnak is otthont ad, mindez 1059 m²-es telekkel.

Eladó családi ház és jól bejáratott magánszálláshely egyben, Harkány legfrekventáltabb, mégis csendes, 2024-ben felújított utcájában.

Páratlan, központi elhelyezkedés egy csendes, a Kossuth Lajos főutcával párhuzamos utcában.

Az ingatlan a Művelődési Ház, a Zsigmondy sétány, a Gyógy -és Strandfürdő, Gyógyfürdőkórház, az őspark, valamint a katolikus templom közvetlen közelében helyezkedik el.

Minden fontos helyszín – óvoda, bölcsőde, iskola, orvos, gyógyszertár, gyógyfürdő, üzletek és éttermek – mindössze 2-5 perc sétával elérhető.

Az ingatlan utcájába autóval csak egy irányból lehet behajtani, ugyanakkor az utca másik végén gyalogosok és kerékpárosok szabadon közlekedhetnek, ezért az utca csendes és szinte forgalommentes.

Az ingatlan 280 m² alapterületű, kétszintes, szuterénnal rendelkezik, a tetőtér beépíthető. A házban összesen 8 szoba található, amelyek közül 4 teljesen önálló, külön bejáratú és saját fürdőszobával rendelkezik.

Az ingatlan nem csak otthonként szolgál a családnak, hanem több mint 20 év működő külföldi és belföldi visszatérő vendégkörrel rendelkező vállalkozásként is működik.

A ház teljesen felújított, tiszta tégla épület, magas alapzattal, teljesen bebútorozott-gépesített új és modern bútorokkal-gépekkel.

A négy apartman mindegyike rendelkezik saját tágas terasszal, külön fürdőszobával, WC-vel, konyha sarokkal (hűtő, mosogató, főzőlap, mikrohullámú sütő) és televízió.

A 25-35 m² -es apartmanokban a világosságot nagyméretű műanyag redőnyözött, szúnyoghálózott nyílászárók biztosítják.


Az apartmanok mellett a földszinten került kialakításra a 3 szobás, összkomfortos, jól felszerelt konyhával és saját fürdőszobával ellátott külön bejáratú lakrész.

A házban háromféle fűtési lehetőség található: nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, valamint központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal, amely a nagyméretű szuterénben helyezkedik el. A melegvizet egy központi gázbojler biztosítja.

Az ingatlan vételára magába foglalja a bútorzatot és a gépesítést.

Az udvarban 2 db elektromos vaskapus bejárat és garázs, 5 db kocsibeállási lehetőség, kerti grillező és bográcsozó hely filagóriával, tárolás vagy lakhatásra alkalmas melléképületek, valamint egy nyári konyha és fürdőszoba található. A melléképületek lapos teteje új kátránypapírt és ereszcsatornát kapott.

Az ingatlanhoz tartozik egy 1059m² méretű zöld, parkosított telek. A kert rendezett, parkosított és tavasztól őszig minden fajta gyümölcs terem.

Környéken:
25 kmPécs
30 kmMecsek (682 m magas hegy, aktív szabadidős turizmus)
10 km Villány (magyar száraz vörösborok szülőhelye)
10 kmHorvátország

Értékegyeztetéssel csere is szóba jöhet budapesti vagy Budapest környéki (Budakalász, Dunakeszi, Fót, Csömör, Budaörs) 3-3,5 szobás családi házra vagy házrészre.

Tovább olvasom