Budafokon, frekventált helyen 2 szintes, 2 lakásos családi ház tulajdonostól eladó.

A 251-es busz megállója 100 méteren belül található.
Az ingatlan kocsibejáróval rendelkezik, parkolás az udvarban több gépjármű részére is lehetséges.
A két szintet zárt lépcsőház köti össze.
A lakások külön-külön mérőórákkal rendelkeznek - a vízóra kivételével.

A földszinti lakás alapterülete 68 m2.

A lakásba belépve a 8 m2 alapterületű előszobába jutunk. Innen nyílik az összes további helyiség:
-nagyszoba (24,7 m2)
-kisszoba (16 m2)
-konyha (12 m2)
-kamra (3 m2)
-fürdőszoba (4,1 m2) (káddal, mosdóval és WC-vel).
A lakás egyedileg fűthető.
A melegvízellátás és a fűtés kombi gázkazánnal történik.
Radiátoros hőleadók kerültek felszerelésre.
A lakás 1963-ban épült, 2010-ben teljes felújítására került sor. Ennek során megtörtént a fűtés- és vízvezetékek, a villanyvezetékek cseréje, új műanyag külső nyílászárók kerültek beszerelésre.

Az emeleti lakás hasznos alapterülete 74 m2
A lakásba belépve a 12 m2 alapterületű előszobába jutunk. Innen nyílik egy:
-nagyszoba erkéllyel (16+7 m2),
-kisszoba (8 m2),
-konyha (12 m2),
-WC (2 m2),
-padlásfeljáró, kazán helység (4 m2),
-fürdőszoba káddal és mosdóval (4 m2).
A kis szobából egy másik 16 m2 alapterületű nagy szobába juthatunk).

A lakás 1979-ben épült, 2006-ban részleges felújítás történt.
Az emeleti szint is egyedileg fűthető. Ez történhet akár FÉG gázcirkóval, vagy vegyestüzelésű kazánnal is.
A melegvízellátást FÉG vízmelegítő biztosítja.
Itt szintén radiátoros hőleadók kerültek kialakításra.
A padláson lépésálló hőszigetelő lapok kerültek lerakásra.

Közvetlen a ház mögött egy kb. 15 m2 bruttó alapterületű alápincézett nyárikonyha található, + fedett fatároló (kb. 6 m2)
Kicsit hátrébb a telken egy szerszámos épület épült.

A telken gyümölcsfák, szőlő és nagy füves terület áll rendelkezésre.
A kerti csapok fogyasztását külön locsolómérővel mérhetjük.

Az ingatlan körbekerített, per, igény és tehermentes.

Tovább olvasom