A Duna szomszédságában, a 11. kerületi Budai Walzer lakóparkban kiadó a „Csónakázós” lakás. A modern lakás az 5. emeleten található, VILÁGOS, igényesen BERENDEZETT. A nappaliból szeparált hálófülke nyílik, így ideális beosztású egyedülállónak vagy egy pár részére is. Ez a kis ÉKSZERDOBOZ teljesen bebútorozva, gépesítve várja lakóját: kerámialapos főzőlap elektromos sütővel, energiatakarékos hűtő fagyasztórésszel, és páraelszívóval ellátott IKEA konyha, franciaágy, gardróbszekrény, kinyitható kanapé, zuhanyfülkés fürdőszoba csendes mosógéppel biztosítja a lakás kényelmét.

További kényelmi funkciók: split rendszerű (WIFI-elérésű) klímaberendezés, az ablakokon redőny, és szúnyogháló. A fűtési rendszer helyiségenként szabályozható termosztatikus szeleppel ellátott lapradiátorokkal és központi digitális (WIFI-elérésű), programozható termosztáttal működik. A társasház épületének fűtését és melegvíz-ellátását energiatakarékos, kondenzációs gázkazán biztosítja a 2020 utáni szigorúbb energetikai előírásoknak megfelelően hőszivattyúval kiegészítve. A fűtés költsége még a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 3000 Ft-ot, a tavalyi évben összesen 25 000 Ft körül volt a teljes évre. Mindezzel együtt a lakás rezsije közös költséggel együtt is nagyon alacsony, kb. 20 ezer Ft 2 fő esetén is. Régebbi ingatlanoknál jelentősen több a rezsi, hiába kedvezőbb a bérleti díj.
Az energia és vízfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

A lakás minimum egy évre, azonnali beköltözéssel bérelhető 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal, közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozattal.

A lakást kizárólag együtt tervezzük kiadni a lakás alatti zárt, proxyval nyitható mélygarázsban található kocsibeállóval, melynek havi bérleti díja: 25.000 Ft.

A lakás ELŐNYEI:
•igényesen, új bútorokkal berendezett
•WI-FI-s klíma, távolról vezérelhető fűtés termosztát
•2021-ben átadott ház
•Alacsony rezsi a korszerű szigetelésnek köszönhetően
•Lifttel elérhető mélygarázs
•Duna közeli, Duna irányába néző tájolás

A terület pár száz méterre fekszik a Kondorosi Lakóparktól, amely kiemelkedően fejlett infrastruktúrával rendelkezik, hiszen a környéken iskola, óvoda, élelmiszer-áruház, uszoda, játszótér, benzinkút, templom egyaránt megtalálható.

Az ingatlanközvetítőket nyomatékosan kérem, hogy kíméljenek!

Környék: Dunához közel
Egyetem közeli:
Műszaki Egyetem
ELTE
Gábor Dénes Főiskola
Számalk Rt. School of Economic Studies

Tovább olvasom