Home & People Ingatlanazonosító: #19803
Telefonszám: + Farkas Dániel

AMENNYIBEN KollÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST
SMS-BEN A -AS TELEFONSZÁMON!

Makón Ószentlőrincen raktárak és iroda épület eladó
A telephely mérete 3 ha, amely a valamikori paprikagyár üzemterülete volt. Az ingatlan vasútállomás közvetlen szomszédságában található, kiépített ipari vágánnyal – jelenleg felhagyott, de szükség esetén üzembe helyezhető – a vasútállomásig. A Maros a telek külső határánál húzódik, melytől a vasúti töltés választja el.

Rendezési tervi besorolása: Gksz-15 beépíthetőség 40%, kialakítandó zöldfelület 45%, megengedett legnagyobb épületmagasság 9,5 m.

A telephely körben kerítéssel lehatárolt, lakóingatlannal csak a bejárat mellet szomszédos.

A telephely teljesen közművesített; víz-csatorna, kiépített tűzivíz hálózat, valamint a paprikaüzem örökségeként saját fúrt kút is található a telepen.

Ez a kút egy nagy teljesítményű 600 m mély ipari ártézi kút. Ivóvíz/ásványvíz minőségű víz, amely ásványvízpalackozásra vagy más italok készítésére, vagy bármely élelmiszeripar alkalmazásra használható.

Villamos energia vonatkozásában; a telekhatáron belüli, 1 MW-os kapacitású, földre telepített trafó állomás áll rendelkezésre melynek szekunder oldaláról minden épület külön megtáplálható. Gáz nyomásszabályozó állomással is rendelkezik a telephely (jelenleg a szekunder oldalon üzemen kívül lévő nyomásszabályozó állomás a telekhatáron belül található).

Része továbbá az ingatlannak egy 60 tonnás hídmérleget, amely minden évben hitelesítésre került.

A telepen 4 fedett épület és egy felújított két külön bejáratú irodaépület található, amiben irodák, tárgyalók és konyha található. Fűtése hőszivattyúval megoldott.



1. Nagy raktárcsarnok:
Mérete: bruttó 2 205 m2

2. Hármas raktárcsarnok:
Mérete: bruttó 1 269 m2

3. Irodák:
Mérete: bruttó 162 m2

4. Fémmegmunkáló műhely és iroda
Mérete: bruttó 2 670 m2

5. Nagy raktárcsarnok
Mérete: bruttó 1 298 m2

- Portaszolgálat
- Kamerarendszer távoli elérési lehetőséggel

Irányár: 3.440.000.000 HUF / 8.935.065 EUR
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

A tájékoztatás nem teljes körű.
Az adatokat megbízónk nyilatkozata alapján rögzítettük.
Az esetleges elírásokért, illetve az adatok időközbeni változásáért felelősséget nem vállalunk.
Az ingatlanra vonatkozó adatokat,méreteket és műszaki információkat kérjük minden esetben ellenőrizze.
A fenti tájékoztatás nem minősül a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény szerinti ajánlatnak, így annak tartalmához ajánlati kötöttség nem fűződik.
További részletekről érdeklődjön kollégáinknál.