ELADÓ RÉSZBEN KÖZMŰVESÍTETT ÉPÍTÉSI TELEK SIÓFOK SÓSTÓ BELTERÜLETi RÉSZÉN.

A telek (16,5 m széles, 33,5 m hosszú) egy nagyon jó ár/érték arányú, 558 m2-es sík fekvésű építési telek.

Kiváló befektetési lehetőség, mert hasonló eladó ingatlanok már alig találhatók és az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik ebben a térségben!

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Siófok Sóstón autóval Budapestről 1 óra alatt elérhető az M7 autópályáról.
Siófok Sóstón a Hétvezér utcáról nyíló újonnan kialakított utcájában ( mivel a terület pár éve lett felparcellázva ) a Kond utcában található az ingatlan, amely a Balaton parttól kb. 600 m-re, amely a strandtól ( kb. 1300 méter ) gyalog 15 perc sétatávolság.

Közművek:
A telek jelenleg 3*16A ( ipari ) + 32A ( éjszakai ) áram bekötésekkel rendelkezik és jelenleg 3 oldalról be van kerítve.
Az 5G internet hálózat csatlakozó kábele a telken belül található.
Az építkezés feltétele a víz/csatorna, melynek utcába történő bevezetése szervezés alatt illetve kiviteli tervei engedélyezés alatt vannak, de jelenleg nincs csatornázva a telek.

Lehetőségek:
Befektetésnek jelenleg is kiválóan alkalmas, mivel környezetében új nyaralóingatlanok vannak.
A telek magánszemélytől eladó, teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonú és rendezett jogi hátterű.

Beépíthetőségi információk:
A telekre legfeljebb 2 fő épület, 3 lakás építhető.
Építési övezet: ÜH-3-SZ
Bruttó beépíthetősége 20%
Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6 méter
Oldalhatár minimum 3 méter
Előkert minimum 5 méter
Hátsó telekhatártól minimum 6 méter

A telek pontos koordinátái:
46°56'27.9"N 18°08'32.9"E

Kond utca indulás: Hétvezér utca 26 sz. háznál. A telek KB 15. az utca elejétől.

A google maps-on a keresőbe a koordinátákat beírva a telek megtalálható.
A műholdas nézet jól mutatja a kerítést és telekhatárait is.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Tovább olvasom