Budapest III. kerület, Viador utca 3-5. Kiadó tégla lakás

** KIADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, IGÉNYES LAKÁS A KOLOSY TÉR KÖZELÉBEN AZ AMFITEÁTRUM MELLETT **

TULAJDONOSTÓL KIADÓ a VIADOR UTCÁBAN téglaépítésű LIFTES társasházban egy 56 nm-es, ERKÉLYES, HATODIK EMELETI csendes, világos, FRISSEN FELÚJÍTOTT és BERENDEZETT, AUGUSZTUS 23-TÓL KÖLTÖZHETŐ KÉTSZOBÁS LAKÁS.

Szereti az óbudai utcák meghitt hangulatát, a Duna közelségét, a Kolosy tér pezsgését, vagy éppen a kis kávézók nyugalmát? Szereti, ha gyalogos közelségben minden elintézhető? Szüksége van jó tömegközlekedésre, vagy egy csendes, nyugodt home office-ra vágyik? Szeretne egy frissen felújított és újonnan berendezett otthont, amelyet azonnal birtokba vehet? Ne keressen tovább, ÁLMAI OTTHONA vár Önre a Viador utcában!

A LAKÁSRÓL
- 56 nm-es, kétszobás lakás erkéllyel, belmagasság: 270 cm
- csendes, világos, kelet-nyugati fekvésű
- ELOSZTÁSA: előtér, konyha & étkező, nappali & dolgozó, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, erkély
- GÉPESÍTETT KONYHA: hűtő fagyasztóval, gáztűzhely és sütő, mosogatógép
- FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA: modern, frissen felújított zuhanyzós fürdőszoba új kazánnal és mosógéppel
- FŰTÉS: egyedi gázfűtés konvektorokkal egyedi mérővel
- EXTRÁK: beépített szekrények, új nyílászárók, hűtő/fűtő klíma a nappaliban
- redőny, biztonsági bejárati ajtó
- MÉRŐÓRÁK: egyedi víz-, villany- és gázmérők, alacsony rezsi
- PARKOLÁS: az utcán, közterületen
- TÁROLÓ: saját tároló a pinceszinten
- a lakás a fotókon látható bútorokkal kiadó
- internet és kábeltévés-előfizetésre van lehetőség

A TÁRSASHÁZRÓL
A társasház liftes, tiszta, rendezett, biztonságos. A lakóközösség összetartó, a ház ügyeit közös képviselő intézi.

LOKÁCIÓ
A Viador utca a III. kerület egyik leghangulatosabb és legfrekventáltabb részén az Amfiteátrum mellett fekszik. Pár perces sétával elérhető a Kolosy tér, a Bécsi út, a Szépvölgyi út és a Duna-part.

GYALOGOS KÖZELSÉGBEN:
- VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK: Kolosy tér, Bécsi úton Buda Entertainment & Gastro, Penny, Spar
- IRODAHÁZAK: Buda Square Irodaház, Óbuda Gate, Szépvölgyi út, Tímár utca, Lajos utca, Bokor utca
- OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK: Óbudai Árpád Gimnázium, Óbudai Egyetem
- ÉTTERMEK ÉS SZÓRAKOZÁS: Pastrami, Symbol, Vapiano, Padthai, Starbucks, Rozmaring, Godot Intézet
- SPORT: Nr1 Fitness Óbuda, SunPalace Fitness & Spa, Duna-part
EGYÉB SZOLGÁLTATÁSOK: szépségszalonok, fogászat, posta, magánorvosi rendelők, gyógyszertár
- KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: A 9-es, 29-es és 111-es autóbuszok, valamint a 17-es, 19-es és 41-es villamosok megállója 2 perc sétára található, így könnyen elérhető a fonódó villamos, a 6-os busz vagy a HÉV

A BÉRLET FELTÉTELEI
BÉRLETI DÍJ: 320.000 Ft + rezsi/hó
- A lakás augusztus 23-tól költözhető, hosszú távra, de minimum 1 évre kiadó
- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj kifizetésével bérelhető
- Háziállat nem hozható, a lakásban dohányozni nem lehet
- Közjegyzőnél tett kiköltözési nyilatkozat szükséges

Jöjjön el és szerezzen benyomást a környékről, a házról, és a frissen felújított és berendezett lakásról! Biztosan nem fog csalódni, keressen bizalommal!

Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni.