Tata, Komáromi utca 39/A Eladó családi ház

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Tatán frekventált helyen a Komáromi utcában ( 39/A) eladó többgenerációs luxus kivitelű családi házunk. AKÁR 3-4 LAKÁS-ra osztható! Jelenleg két külön bejáratú lakrésszel, külön szinten. Összesen 423m2 melyből a földszint 128,3m2, az emelet 157,4m2 a többi rész teraszok, garázs ( melyben két autó fér el) és a pince. A ház 1991-ben épült tégla és beton falazóelemekből amelyben hungarocell hőszigetelés van. 1-2 éve a teljes házat felújítottuk, korszerűsítettük. Ekkor kerültek beépítésre a 3 rétegű üvegezésű Hofstadter műanyag nyílászárók, motoros hőszigetelt alumínium (Roma) redőnyök, Hörmann hőszigetelt garázskapu és kapumozgató, alumínium korlát és kerítés ( gondozás mentes !) A belső kialakítás is prémium minőségű anyagokkal készült:
-a járólap az egész emeleti szinten eredeti márvány (Portugál Róza)
-a fürdőszoba olasz ITALGRANITI burkolat, HANSGROHE csaptelepek, WELLIS kád, LAUFEN wc-k stb.
A fürdőszobában és a wc-ben új padlófűtés van a többi helységben megnövelt teljesítményű új radiátorok. A fűtést jelenleg új kondenzációs gázkazán biztosítja de kiegészíthető hőszivattyúval így hibrid rendszerré alakítható!
BWT vízlágyító berendezés is beépítésre került, gyári BWT vízszűrővel!
Az összes szobában új klímák vannak melyek fűtésre optimalizáltak!
Az első udvar szintén új (VIASTEIN) térkövet kapott, automata LED-es kültéri világítással, a hátsó füves udvar vakondhálóval ill. öntözőberendezéssel ellátott! A fűnyírásról egy Husqvarna Automower ( automata programozható) fűnyíró gondoskodik!
A garázsban 3 fázisú ( 11kW) fali töltő is rendelkezésre áll!
A FÖLDSZINTEN ÜZLET, RAKTÁRAK, ORVOSI RENDELŐK, SZÁLLÁSHELYEK, MOTOROK TÁROLÁSA (gyűjtőknek) stb. ill. Még több LAKÁS kialakítható! Földszinten is külön konyha, wc, zuhanyzó is van.
A képek a jelenlegi állapotot tükrözik! Állat és dohányfüst mentes lakás!!
TEHERMENTES!
Komoly érdeklődők jelentkezését várom! Ingatlanosok kérem ne keressenek!