POMÁZ-KŐHEGYEN alsó részén 3500 nm-es BIRTOK rajta egy 170 nm-es, dél-délnyugati fekvésű újszerű állapotú házzal eladó.
A bírtok lótartásra alkalmas területtel, rengeteg termő gyümölcsfával, kiváló állapotú családi házzal rendelkezik.

A teleken termő gyümölcsfák, 2 db fúrt kút található, melyből 1 professzionális szűrőberendezéssel ellátott.
A ház mögötti telek területen 4 ló elhelyezésére alkalmas fedett állás szénatárolóval, karámmal, lovas pályával került kialakításra.
A teleken rengeteg kocsibeállási lehetőség van, a kapu motoros megoldással működik.

A ház egyszintes, 85 nm-es hasznos alapterületű melyben:
- előszoba
- amerikai konyhás, étkezős nappali,- 2 szoba,
- toalett-mosdóval
- zuhanyzós fürdő,
- kádas fürdőszoba található
A nappaliból nyílik a jakuzzival ellátott télikert.

A szuterén szinten mely 85 nm-es, kívülről és belülről is megközelíthető:
- 3 szoba
- kazánház
- tárolók
- toalett-mosdóval került kialakításra.

A ház szigetelt, a fa nyílászárók thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval szereltek.
A fűtés szénkazánnal( padló és radiátoros fűtéssel), 3 hűtő-fűtő klímákkal megoldott.

A ház fűtés költsége télen kb 50.000 Ft/hó
Az ingatlan 2 db derítővel, ipari árammal ellátott.
Az ingatlan tehermentes, művelés alól kivont terület, nem kell kifüggeszteni, a gyors birtokbavételnek nincs jogi akadálya.

Az ingatlan könnyen megközelíthető kövezett úton. jól megközelíthető
A városközpontba, a HÉV megállóhoz 10 perc alatt el lehet jutni,.
Az infrastruktúra kiváló, bevásárlási lehetőségek, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő.könnyen elérhetők.
Az ingatlan ideális családi vállalkozásra, panziónak, lovas iskolának, kutyatenyészet számára.
HITEL MEGOLDHATÓ!

ESTATE of 3,500 sqm in POMÁZ-KőHEGY with a 170 sqm, south-southwest facing house in mint condition for sale.
Bírtok has an area suitable for keeping horses, plenty of fruitful fruit trees, and a family house in excellent condition.

There are fruit trees growing on the plot, 3 drilled wells, 1 of which is equipped with a professional filter system.
In the plot area behind the house, a covered stall suitable for 4 horses has been created with a hay storage, a paddock, and a riding track.
There are plenty of parking spaces on the lot, and the gate works with a motorized solution.

The house has a single floor, useful floor area of 85 square meters, in which:
- hall
- living room with American kitchen, dining room, - 2 rooms,
- with toilet and sink
- bathroom with shower,
- there is a bathroom with a bathtub
The winter garden with jacuzzi opens from the living room.

On the basement level, which is 85 square meters, it can be accessed from both the outside and the inside:
- 3 rooms
- boiler house
- containers
- was designed with a toilet and sink.

The house is insulated, the wooden doors and windows are thermally glazed and equipped with mosquito nets.
The heating is solved with a coal boiler (floor and radiator heating), 3 cooling-heating air conditioners.

The cost of heating the house in winter is about HUF 50,000/month
The property is equipped with 2 clarifiers and industrial electricity.
The property is an unencumbered, uncultivated area, it does not need to be posted, there are no legal obstacles to quick possession.

The property is easily accessible via a paved road. easily accessible
The city center and the HÉV station can be reached in 10 minutes.
The infrastructure is excellent, shopping facilities, post office, school, kindergarten, doctor's office are easily accessible.
The property is ideal for a family business, boarding house, riding school, dog kennel.

Tovább olvasom