III. kerületben, Óarany utcában, csodás környezetben, a csendes, nagyon kedvelt Aranyhegyen kiadóvá vált egy panorámás, 97 m2-es újszerű (2020 év), belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás
lakás.
2026 .07.01 től költözhető, bútorozatlanul (kivéve beépített bútorok:
konyhabútor + gépek, mosdópultok, zuhany paraván, stb.) .

Az ingatlan beosztása:
Földszint: előtér, zuhanyzó-wc-mosókonyha, nappali-étkező-konyha, szoba 1db
Emelet: 3 db hálószoba, fürdőszoba, előtér

Kizárólagos használatú körbe kerített kert: 200 m2
Teraszok: Fszt: 40 m2(terasz bővítése az új beköltöző előtt történik);
Emeleten : 3,8 m2 és 7,4 m2
3 db felszíni gépkocsi tároló épület előtt

Bérleti szerződés megkötése (magánszemély vagy cég felé)
Bérleti díj: 650 000 Brt. (nettó+áfa számlával)/hó, minden hónap 7-ig díjbekérő alapján
fizetve
Kaució: 3 hónap bérleti díj, Kaució számla kiállításával
Időtartam: preferált 2 éves
Közjegyzői okirat készítése

Lakás paraméterek:
Épület épült: 2020 évben
Lakás mérete: 107 m2 (fszt+em)

Épület szerkezete:
Külső falak: Poroterm hőszigetelő tégla+15 cm dryvit hőszigetelés
Ablakok: Rehau műanyag hőszigetelő ablakok, ablakokon redőnyök és
hálószobánkként 1 db szúnyogháló
Fűtési rendszer: Távolról (internetbe kötés
esetén) is szabályozható, szobánként vezérelhető, automatikus
működésű/programozható FELÜLET FŰTÉSI/HŰTÉSI rendszer energiatakarékos
alacsony hőlépcsőjű felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet) HŐSZIVATTYÚS
hőtermelővel.
Konyhabútor, mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő, szagelszívó, stb.
Programmal is vezérelhető elektromos redőnyök (kivétel fszt. szoba/gardrobe)
Feljáró rámpa felőli ablakok belátásgátló tükör fóliázás

Az új beköltöző előtt a kert teljesen körbe van kerítve ,
szerszámos bódé a kertben.
Rezsi:
- Vízátalány(víz, locsolóvíz): 7 000 ft/hó(3-4 havonta fogyasztás lakáshoz
tartozó mérőórák (lakás és locsolómérő) alapján elszámolva.
- Közösköltség: 10 200 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás,
só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet,
javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek
cseréje, kapukarbantartás stb.)
- Felújítási alap: 3 000 ft/hó
Saját fogyasztásmérők:
Víz-Locsolóvíz mérő órák
Gázfogyasztás mérő óra
Áramfogyasztás mérő óra
Minden fogyasztást (kivéve víz, amely 3 havonta kerül elszámolásra) havonta
5-ig a fogyasztás alapján kerül, leolvasásra, elszámolásra és számlázásra.
Költözhető 2026. 07.01

Háziállat esetén 4 havi kaució szükséges. ( csak csendes lehet )

Bővebben telefonon tudok tájékoztatást adni,, várom hívását.

Tovább olvasom