Budapest VI. kerület, Felső erdősor Kiadó tégla lakás

Külső-Terézvárosban a 6. kerület kiváló részén kiadó lakás. A Kodály köröndtől 3 percre a Felső erdősor utcában.
Földszinti 33 nm-es igényesen felújított, teljesen berendezett, gépesített (elszívó, főzőlap, sütő, mosógatógép, mosó-szárítógép, hűtő, elektromos redőny, hűtő-fűtő klíma) tégla lakás.
Minden, ami a képeken van a lakás tartozéka.
Konyha-nappali egy légtérben, konyha felett álló galéria lett kialakítva, egy szuper kis gardróbbal. A nappaliból nyílik a zuhanyzós fürdőszoba. Elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klíma, fürdőszobában törölköző szárítós radiátor. Azonnal költözhető.
A társasház rendezett, szépen parkosított, a közös részek tiszták. A lakóközösség átlagos – vagyis mindenki teszi a dolgát, és egyelőre senki nem írta ki a lépcsőházba, hogy „na most már tényleg elég volt”.

Közelben: éttermek, boltok, kávézók

Közlekedés: Busz: 105,210,178 Troli: 70,78 és M1 metró

Bérleti díj: 255.000 Ft/ hó (tartalmazza a közös költséget is). + rezsi. Rezsi egyedi mérőórák alapján. A jelenleg aktuális budapesti díjszabás szerint.
Víz és csatorna = 615 Ft./m3, 1kwh áram = 36,2 Ft. amíg el nem éri a havi 210 kWh felhasználást. 210 kWh felett 70,1 Ft/ kWh.

Nem tudom mennyi lesz a rezsi, mert egyénfüggő. Ha napi sokszor megy a mosógép és mosogatógép akkor nyilván több. Mivel nincs gázfűtés, így nincs gáz díj. Ellenben minden elektromos, így a téli időszakban magasabb lesz a villanyszámla. Tapasztalat alapján egy téli hideg hónapban, azonban egy normál átlagos 23-24 fokos lakáshőmérséklet mellett a villanyszámla nem volt több 30.000 Ft-nál. Tavasz-ősz kb. 15.000 Ft. Nyári hónapban klíma használat mellett 4.000-8.000 Ft. De továbbra is egyénfüggő.

Kaució 450.000 Ft. 1 évre kötöm a szerződést, évente újítunk. Max. 2 felnőtt (magyar állampolgárságú) részére adom ki.
A lakásban a dohányzás nem megengedett. A társasház földszintjén van erre kijelölt hely, de a gyakorlatban mindenki a saját „portája” előtt oldja meg – természetesen kulturált keretek között.
TV- és internetszolgáltatás tekintetében mindenki szabadon választ: minden lakás lakója saját maga szerződik a számára szimpatikus szolgáltatóval.
Parkolás utcán (fizetős övezet hétköznap 8:00-20:00 között), vagy 0-24 parkoló (6 perc gyalog) bérletrendszerben, vagy alkalmilag. Lakcímbejelentéssel parkolóhely kiváltható a kerületben, ennek összege a Terézváros honlapján megtalálható.

Kérem szépen az érdeklődőket, hogy bemutatkozó levélben (a bemutatkozó levél NEM egyenlő a név és életkor megadásával), telefonszám, email cím megjelölésével érdeklődjenek.

"megvanmég? , érdekelne a lakás, csak fél évre lehetne?, kivenném!, elérhető még? mikor mutatod meg?, We are peace-loving people. , I am an engineer working / or something else / in Budapest for 2,4,6,25,100 years.” stb. típusú leveleket és a bemutatkozás nélküli üzeneteket, lelkiismeret-furdalás nélkül, tiszta szívvel figyelmen kívül hagyom.

Természetesen további kérdésekre szívesen válaszolok.
Továbbá kérem szépen az ingatlanosokat, NE KERESSENEK!

Ha idáig eljutott a leírásban akkor nagyon köszönöm, hogy figyelmesen elolvasta.

Előzetes bemutatkozó levelek / üzenetváltás alapján választok, és telefonos megbeszélés után, mutatom meg a lakást a bérlő jelölteknek, méghozzá 2026.10.07. szerdán délután.

Köszönöm