Tiszaújváros-Tiszaszederkényben új építésű, 594 nm-es dupla családi ház eladó!

A beépítés adottságai, zöldterületi mutató, számított építményérték:

Építési övezet: - Lf
Telek területe: - 1065 m2
Beépítési mód : - oldalhatáron álló
Beépített bruttó alapterület : - 319,3476m2
Beépítési % : - 29,98% -30,00%
Zöldfelület : - 428,2214m2


Az építkezés alkalmával 2 épületrész, alaprajzi megjelölésük szerint "A" és "B" épületrész kerül megépítésre!

Az „A” épület földszint + emelet + tetőtér kialakítású. Valamennyi szinten 2 egység kerül kialakításra, melyben egy nagyobb alapterületű, egy légterű, de 2 ajtóval ellátott szoba kerül kialakításra, 2 wc -vel, és 1 zuhanyzóval.
Étkezésre ezen egységekben nincs lehetőség, erre az étkező-konyha helyiség szolgál, melyet az adott szinten lévő 2 „szobában” tartózkodók közösen használhatnak. A földszint és emelet szoba egységei azonos kialakításúak, tetőtér esetében a kialakítást a tetőtér beépítésből adódó paraméterek alakítják. Valamennyi szoba egységhez erkély kapcsolódik.
Fenti funkciókon túl a földszinten kerül kialakításra a gépészeti helyiség, emeleten 2 raktár, 1 wc a takarítást végző(k) részére, míg a tetőtérben még 1 raktár. Színtenkénti közlekedés a lépcsőházon át biztosított.

A „B” épületrész földszint + tetőtér kialakítású. Hasonlóan az „A” épületrészhez itt is 2 egység / szoba került kialakításra mindkét szinten, a közös használatú konyha-étkező helyiséggel. A földszinten az utcai egységben biztosított a mozgásukban korlátozottak számára is a rendeltetésszerű használat, mind a szoba megközelíthetősége, használata és a vizesblokk használata szempontjából.
Ehhez az egységhez legközelebb került kialakításra az akadálymentes parkoló is, ahonnan rámpa közbe iktatásával juthatnak el a mozgásukban korlátozott személyek a földszinti szobába. Az emelten szintén 2 egység / szoba került kialakításra.
Innen biztosított az épületrészeket összekötő híd / erkély megközelíthetősége, mint ahogy az „A” épületrész esetében is. Mint ahogy korábban jeleztük, a rendeltetésszerű használathoz szükséges parkoló biztosítása az előkertben kialakított parkolókkal biztosított.

További információt ( alaprajzok, műszaki leírás stb) az irodában, személyesen adok!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal ! Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hiteltanácsadással állunk vevőink rendelkezésére!

For sale in Tiszaújváros-Tiszaszederkény: Newly built, double-family house with a size of 594 square meters!

Characteristics of the construction, green area ratio, calculated building value:

Building zone: - Lf
Plot area: - 1065 m2
Construction mode: - standalone on the boundary
Built gross floor area: - 319.3476 m2
Construction %: - 29.98% - 30.00%
Green area: - 428.2214 m2

During the construction, two building units marked as "A" and "B" will be built!

The "A" building will have a ground floor + first floor + attic design. On each level, there will be 2 units with one larger, open-plan room with 2 doors, 2 toilets, and 1 shower. Dining facilities are not provided in these units; instead, there will be a shared dining area and kitchen that can be used by the occupants of the two rooms on the same level. The ground floor and first floor units will have the same layout, while the attic will be designed according to the parameters of the roof space. Each room unit will have access to a balcony. In addition to the mentioned features, the ground floor will have a utility room, the first floor will have 2 storage rooms and 1 toilet for cleaning staff, and the attic will have another storage room. Staircase access is available on each level.

The "B" building will have a ground floor + attic design. Similar to the "A" building, there will be 2 units/rooms on both levels, along with a common kitchen-dining area. The ground floor unit will be accessible and designed to meet the needs of persons with limited mobility, including accessibility to the room and the use of the bathroom facilities. An accessible parking space will be provided closest to this unit, allowing individuals with limited mobility to reach the ground floor room via a ramp. On the upper level, there will also be 2 units/rooms. A bridge/balcony will connect the building units, just like in the case of the "A" building. As previously mentioned, sufficient parking spaces will be provided in the front garden.

For further information (floor plans, technical specifications, etc.), please visit our office in person!

If you are interested in this advertisement or if you have a property for sale or rent, feel free to contact me! We provide free legal services and offer free bank-independent mortgage advice for our buyers!