Szigetszentmiklós zöldövezeti környezetében, Budapesttől mindössze 20 km-re, kiadó egy FELSŐ KATEGÓRIÁS, ENERGIAHATÉKONY, téglából épült perlites vakolattal és beton cseréppel borított 450 nm-es telken egy 99 nm-es CSALÁDI HÁZ.

A ház 2002-ben épült, rendkívül jó ÁLLAPOTÚ, 60 nm nettó alapterületű, DUPLA KOMFORTOS, nagyon jó elosztású, nappali + 4 szobás, tágas életterekkel kialakított.
A házat kívülről és belülről egyaránt letisztult formavilág jellemzi, az építés során a legfontosabb szempont a MAGAS MINŐSÉG volt.

KÖRNYÉK: igényes, csendes, nyugodt, kulturált környéken, újépítésű, családi házas övezetben.
A városban minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárló csarnok, piac 2,7 km-re, sportolási lehetőségek, labdasport, tánc, jégkorong, harci sport, horgászat, kerékpár stb.
Az ország 27. legjobb gimnáziuma, a Batthyány Kázmér Gimnázium autóval 7 percre, 3,1 km-re.
Duna-part gyalog 1 km-re, autóval 3 percre.
Szigethalmi Vadaspark 2,3 km-re.

MEGKÖZELÍTÉS AUTÓVAL:
Az M0-s autóút (körgyűrű) mindkét Csepel-szigeti lehajtója felől könnyedén elérhető a település.
Budapestet és Szigetszentmiklóst három főbb útvonal köti össze: a Csepel-sziget fő gerincútjának tekinthető 5101-es út, a Csepel-Hárostól induló 51 101-es számú mellékút, valamint az előbbiek tehermentesítését segítő 5102-es út; ezek Csepelen a II. Rákóczi Ferenc útban folytatódnak, illetve egyesülnek. A város külterületei között húzódik még, az 5101-es és 5102-es utakat, valamint az M0 összekötő 5103-as út is.
A Csepel-sziget délebbi települései felől a sziget keleti és nyugati oldalán húzódó útvonalakon Szigetszentmiklóson áthaladva, illetve a Csepel-szigeti gerincúton érhető el a főváros.
A Ráckevei-Dunán Taksony felé híd segítségével lehetséges átkelni, itt az 510-es főút halad az alföldi települések irányába.

TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL: MÁV-HÉV, BKK, Volánbusz

REZSI: rendkívül alacsony a napelemnek köszönhetően, szemétszállítási díj 5.000 ft, továbbá a vízdíj, ami egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

A HÁZ ELOSZTÁSA RENDKÍVÜL JÓ

ALSÓSZINTEN: Az ingatlanba belépve egy tágas nappaliba, vendég fogadóba érkezünk, innen nyílik még egy tévézős-pihenős nappali, egy tágas fényárban úszó étkező, konyha teljes bútorzattal, világos fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség + tároló. A nappaliban laminált parketta, a többi helyiségben hideg burkolat került beépítésre.

EMELETI SZINTEN: gyönyörű kidolgozású fa lépcsőn érünk fel az emeletre, ahol három külön nyíló szoba található.

EXTRÁK, AMELYEK BE LETTEK ÉPÍTVE:

1. Hűtő – Fűtő klíma
2. Hőszigetelt műanyag 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel szerelve
3. TÖMÖR FA belső nyílászárók, beltéri ajtók
4. Elektromos hálózat 3 fázisú életvédelmi kialakítással
5. Fűtésrendszer 2 körös: radiátoros fűtés gázkazánról, illetve fa tüzelésű kandalló
6. Energiatakarékos LED Izzók
7. Kerti sütögető, grillező a kertben
8. Mozgásérzékelős kerti világítás
9. Halastó a kertben


Az ingatlan bérleti díja havonta 350.000,-Ft. + 2 havi kaució.
A bérleti szerződés közjegyző által hitelesített.