..Tulajdonostól..

Gyönyörű természeti környezetben eladásra kínálom külterületen , olyan személynek ,ezt az otthont,aki teljes mértékben el akar vonulni a természet és a nyugalom világába. A Kőszegi -hegység látványa és élővilága öleli körbe a helyet. A madarak reggeli éneke ,őzek látványa.
A tél szépsége ,mikor esik a hó és fehérbe vált a táj. Az ablakból csodálva és kint gyönyörködni benne. Állandó lakosként ezek a látványok,hangok, az évszakok színei fogadnak.
Ezeket az értékeket ,olyan hely adja vissza,ahol semmilyen zavaró tényező nincs. Hisz az ingatlan az útszakasz végén található. Előttem,mögöttem és a jobb oldalon a panoráma és a fák látványa érvényesül. A megközelíthetőség köves,murvás úton lehetséges,ez kb. 700m. Ide érkezve a telek előtti úton látható főleg tiszta időben a Ság-hegy ,Somló,Agár-tető, Sümeg és környéke és még a Keszthelyi-hg. is. A telek örökzöldekkel,ciprusokkal és cédrusokkal van ültetve. Még nem nagyok ,de később sokkal látványosabbak lesznek. Cserjék, évelős virágok is vannak. Aki szeret kertészkedni és gondoskodni róluk, akkor itt megteheti. Nyársalós és kiülős résszel,ami 28m2 .Gondozott,szép telek.Nincs lom, nincs felhalmozva semmi fölösleges kacat stb stb...... Rend és tisztaság van kint és bent. Erősített vadhálóval körbekerített telek,oszlopai betonágyban. Az elkerített terület kb. 800m2. Hivatalosan ki van tűzve a telekhatár. Az ingatlan be van jegyezve.
2022-ben a házikó teljes felújításon esett át. Villanyvezeték ,ami 3 fázisú, plusz az éjszakai áram. A víz felhasználása 2x3 köbméteres tartályból történik, ami a telek tetején kapott helyet a föld alatt. A vizet a hidrofor juttatja be a házba új vízvezetékeken keresztül. A tartályok feltöltése 2db köbös tartállyal történik, melyet a kőszegi vízműtől vásárolok és egy kisteherautóval kerül felszállításra. Ez 3 utat jelent egymás után, hogy megteljen a 6 köbméter. Ez a vízmennyiség az én esetemben kb. 3 hónapig elég. Nyílászáró csere, amely kívül barna ,belül fehér. A redőnyök szintén barnák és alumíniumból készültek. A belső ablakpárkányok gránitból készültek. Laminált padló borítás lent /vízálló/ és fent,a fürdő csempe. A szigetelés belül történt XPS, nikecell / 8cm/, és üveggyapot felhasználásával. Belül, mert a fotókon is látszik, hogy kívül faszerkezetes / hibátlan állapotban/ ,de belül tégla borítású. Az esővíz csatorna is cserélve volt.Az eresz deszkák Lindab borítást kaptak. A tető 2018-ban teljesen fel lett újítva.
A terasz 7.5m2 ,ahol kiülni vagy feküdni lehet és élvezni a természetet és a nyugalmat. Fényszennyezés nincs, így csodálni lehet a csillagok látványát. Nyári estéken a tücskök,ősszel a szarvasbőgés,télen a baglyok hangját hallani. Az otthon melegét Nobo Norvég fali panelekkel lehetséges ,amelyek mind a két szinten találhatók. Továbbá a felső szinten 2 nagyobb méretű kerámia bevonatos infrapanel is fel lett szerelve, amely nagyon jó hőérzetet ad. De aki a fatüzelés melegét szereti , akkor erre is van lehetőség.Olyannyira, hogy minimum 12 téli szezonra / KONYHAKÉSZ!! / biztosítva van a tűzifa állandó lakóként. Ezt a meleget egy nagyobb méretű új szabadonálló kandalló biztosítja, amiben sütni lehet. A sütés és főzés beépített villanysütővel és főzőlappal lett kialakítva,szagelszívóval együtt.A berendezési tárgyak az ingatlannal együtt eladók. A világítás mindenhol ledekkel lett felszerelve. Kert és erdő világítás is van. Belül, fiatalos,modern és ízléses helyiségek lettek kialakítva. Bizonyos falak 3D hatású modern, mosható tapétákkal lettek bevonva . Garázs /fémszerkezetes,nagyon erős beton alapon/az udvarban , mérete: m: 2,2m, sz: 3,5m, h: 6m , nagy terepjáró kényelmesen elfér benne. Szemétszállítás van. Az internet és a műhold TV teljes mértékben működik. Az ingatlan per-és tehermentes.
Állandó lakhatásra 2 fő részére teljesen mértékben megfelel. Olyannak ,aki/akik nem igénylik a hatalmas helyiségeket. De 1-2 vendég számára is van hely.
A környék megannyi kiránduló hellyel rendelkezik gyalogosan és biciklivel egyaránt.
Tel. hívásakor,csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Ingatlanközvetítők hívásokkal ne keressenek!

Tovább olvasom