Eladó 192 szobás, teljesen felújított szálláskomplexum – kiváló közlekedéssel, azonnali hasznosításra


Eladásra kínálunk egy nagy kapacitású, sokoldalúan hasznosítható szállóingatlant, amely ideálisan alkalmas

ifjúsági szállásnak, szállodának, munkásszállónak, diákotthonnak vagy egyéb közösségi szálláshelynek.



Az ingatlan jelentős felújításokon esett át, kiváló műszaki állapotú, azonnal üzemeltethető.

Elhelyezkedés – kiváló közlekedés


Az ingatlan kiemelkedő közlekedési adottságokkal rendelkezik, amely hosszú távon is biztosítja a magas kihasználtságot:

Vasútállomás pár perces sétára

Buszmegállók a közelben

Metróállomás kb. 10 percen belül elérhető



Ideális választás munkavállalók, diákok, turisták és csoportos elszállásolás számára egyaránt.

Telek adatai
Telek területe: 18.838 m²

Beépített nettó alapterület összesen: 9.500 m²

Felépítmények száma: 3 db

Telek formája: szabálytalan négyszög

Domborzat: sík

Kerítettség: minden oldalon kerített

Közművesítettség: összes közmű

Fő épület – Szálláshely


Funkció: közösségi szálláshely

Szintek száma: földszint + 8 emelet

Pince: részben alápincézett

Lakószobák száma: 192 db

Befogadóképesség: 711 fő

Nettó alapterület: 8.865 m²

Földszinti raktárkapacitás: 1.450 m²

Földszinten: üzlethelyiség, raktárak, iroda- és kiszolgáló helyiségek, büfé



Felújítások és műszaki állapot
2020–2021: teljes homlokzati nyílászárócsere (műanyag szerkezet)

2025: átfogó, nagy volumenű felújítás

Teljes fűtésrendszer korszerűsítése (teljes hálózatcsere, új kazánok)

Korszerű víz- és csatornahálózat

Szintenként teljesen felújított női–férfi vizesblokkok

WC: 64 db

Zuhanyzó: 72 db

Mosdó: 80 db

Szintenként felújított konyhák rozsdamentes mosogatókkal

Szintenként felújított mosókonyhák, mosógépekkel



Szobák felszereltsége
LCD TV (80 cm képátló)

Kombinált hűtő-fagyasztó (160 l)

2–3 ágy

Asztal, 2–3 szék

2–3 gardróbszekrény vagy beépített szekrény

(a berendezés szobánként eltérhet)

Különálló épületek


Raktár / műhely
Funkció: raktár, műhely

Nettó alapterület: 389 m²



Raktár
Nettó alapterület: 220 m²

Befektetési összefoglaló
Azonnal üzemeltethető

Jelentős befogadóképesség

Kiváló közlekedés

Teljes körű felújítás

Többféle hasznosítási lehetőség

Stabil, hosszú távon értékálló befektetés

? Ritka méretű és állapotú komplexum a piacon, komoly befektetők részére.

Tovább olvasom