Pécs egyik kedvelt, természetközeli részén, az Ürögi határ úton kínálunk megvételre egy 1660 m²-es zártkerti, művelési ág alól frissen kivett ingatlant, amely nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, miközben a város szolgáltatásai könnyen elérhetők.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző panoráma, amely a városra és a környező tájra nyílik. A telek ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének elvonulni a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a város közelsége.

A telken egy háromszintes épület található, amelynek alapterülete 27,3 m². Az épület hétvégi házként, pihenőhelyként vagy a jövőbeni fejlesztések alapjaként is kiváló lehetőséget kínál.

A telek végig aszfaltozott úton megközelíthető, így az év minden időszakában kényelmesen elérhető.

Közművek
Villany a telken
Vezetékes víz az utcában (rákötés egyenlőre nem lehetséges)
4 köbméteres ciszterna
Gáz nem elérhető
Szennyvízhálózat nem áll rendelkezésre

Beépíthetőség
A zártkerti ingatlan 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amely alapján a jelenlegi
szabályozás szerint akár 50 m²-es épület kialakítása is engedélyezhető.

Környezet és infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben megtalálható:
posta
üzletek
iskola
óvoda
buszmegálló
Így a természet közelsége mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Főbb jellemzők
Pécs, Ürögi határ út
1660 m²-es zártkerti, művelési ág alól frissen kivont telek
Háromszintes épület
27,3 m² alapterület
Kivételes városi panoráma
Csendes, természetközeli környezet
Aszfaltozott megközelítés
Villany a telken
Vezetékes víz az utcában (rákötés egyenlőre nem lehetséges)
4 köbméteres ciszterna
3%-os beépíthetőség
Akár 50 m²-ig bővíthető
Kiváló pihenő- vagy befektetési lehetőség

Ha egy könnyen megközelíthető, panorámás telket keres Pécs közelében, ahol a nyugalom, a természet és a fejlesztési lehetőség egyszerre adott, akkor ez az Ürögi határ úti ingatlan kiváló választás lehet.