Közvetítői azonosító: COM T035421 Azonosító: 33450521
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 469
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó külterületi telek
Beépíthetőség
30%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
utcában
Gáz
utcában
Csatorna
utcában
Beépíthetőség
30%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
utcában
Gáz
utcában
Csatorna
utcában
Leírás

Eger déli részén a Lidl körforgalomnál, átminősíthető telek eladó
Az Eger-Demjén összekötő út mellett, a kis-körforgalomnál, a Lidl-el szemben eladó egy 6.089 m2-es telek.

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!
Egri új építésű lakásra értékegyeztetéssel cserélhető!
Pontos elhelyezkedését lásd a képek között található térképen.
Déli oldaláról a körforgalomból rá lehet majd csatlakozni, a nyugati oldaláról egy aszfaltozott útról elérhető, északról pedig egy vizes árok határolja.
Jelenlegi besorolása szerint "legelő" és "fásított terület", az egri szabályozási terv szerint belterületbe vonandó, viszont a várható beépítési lehetőségekről csak az átminősítés során lesz döntés (GKSZ, GIP, vagy más).
A hasonló területek építési szabályaiból kiindulva a következők szabályok várhatók:
- max. 5,5 - 7,5m magasságú épület építhető majd a területre.
- 30-40%-ig lesz beépíthető.
A telek fölött jelenleg 4db magas feszültségű távvezeték halad át, ezeket a szabályozási terv szerint, a telek hasznosítása előtt majd föld-kábelekkel váltják ki.
Minden közmű elérhető az utcán (víz-szennyvíz, gáz, villany).
A telek közel sík terület, jó láthatósága és könnyű megközelíthetősége miatt alkalmas lehet áruház, vagy akár gyártó üzem létesítésére is.
Az ár irányár, ha lát fantáziát a területben és kíváncsi az átminősítés lehetőségeire, mindenképp hívjon!

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkat kér, kérem keressen az elérhetőségeim valamelyikén.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Tovább olvasom
Térkép Eger, Lajosváros
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 14,62 ezer Ft/m²
Eger 6,30 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 469