KIADÓ 11. kerület frekventált területén a Kende utcában, de a Budafoki útról is megközelíthető 76 nm-es világos, udvari bejáratos, szerkezetileg jó állapotú kiválóan alakítható ingatlan – üzlethelyiség.

Az ingatlan bejárata egy csendes ős fás udvarról közelíthető meg, kis kert kapcsolatos az egyéni adottságának köszönhetően a közvetlen bejárat elé kihelyezhető kerti kiülő.

Az ajtón belépve egy „L alakú „igényesen kialakított helyiségbe jutunk, ami színvonalas mozgás stúdió-ként funkciónál.

Az ingatlan két helységes, ami 44 nm-es és 19 nm-es világos. Burkolat: járólap és parketta.
A helységek hangulatát a mennyezet boltíve teszi egyedivé.
Legmagasabb belmagasság 3,1 m valamint a legalacsonyabb belmagasság 2,6 m.
A fürdőszoba igényesen kialakított, nagy épített zuhanyzós, Wc-vel és mosdóval és villany bojler-el kivitelezett. Az ingatlanban kialakításra került még + 1 Wc – kézmosóval és egy teakonyha.

Gáz cirkó fűtésű és a téli rezsije kb. 15 -19 e Ft / hó nyári hónapokban viszont csak 900 Ft / hó
Villany: kb. 7 e Ft / hó
Esztétikailag is szép, igényes állapotban van.
Az ingatlan különböző vállalkozásnak egyedi igényekhez alakítható.

Bérelhető idő: min. 1 év.
Bérleti díj: 295.000,-Ft / hó + rezsi
Közös költség:16.500,-Ft ( tartalmazz egy bizonyos víz m3 mennyiséget, szemét díjat )
Kaució: 2 hó (cég béréles esetén 3 havi kaució szükséges)
Birtokbavétel: augusztus-tól
Közjegyjői okirat: szükséges

Tömegközlekedés:
Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbusszal, villamossal, metróval) gyorsan, közvetlen járatokkal elérhető Budapest bármely pontja.

Az infrastruktúra kiváló, számos bevásárlási lehetőség néhány perces sétával, mint pl. óvoda, általános iskola, egyetem, uszoda, gyógyszertár, ALLEE bevásárlóközpont található.

A hirdetésben írt adattok és alaprajz tájékoztató jellegű!

Kérdés esetén állok rendelkezésére!
Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni, melyhez várom megtisztelő hívását!