ÉPÍTSEN MAGÁNAK EXKLUZÍV, PRIVÁT, FANTASZTIKUS PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ TELKEN SZENTENDRÉN! NYARALJON EGÉSZ ÉVBEN AZ OTTHONÁBAN!
Szentendre mindig is a romantikájáról, a Duna parti sétákról, a kanyargós utcácskáiról, a szerb hatásokról volt híres, és már hosszú ideje felkapott élettere a Budapest agglomerációjába költözőknek.
Eladó most itt egy olyan telek, amely nagyon közel van a Duna parthoz, de mégis magasan, hegyoldalban helyezkedik el. A tervek készen vannak, az ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY ÉRVÉNYES, amely ritkaság Szentendrén, hiszen jelenleg csak limitáltan engedélyeznek új ház kivitelezést.
A TELEK 2119 NM, üdülőövezetben található.
Utcafronton egy széles sávon jutunk el a kiöblösödő széles telekrészhez, ahová már senki nem lát be, és ami jóval magasabban van. Ide álmodta meg a tervező a házat. A PRIVÉTSZFÉRA teljes mértékben biztosított!
A beépíthetőség 10%, a föld alatti beépíthetőség 15%, a zöldterületi mutató 60%, a megengedett homlokzatmagasság 4,5 méter!
Víz, gáz, villany a telek előtt található, csatorna jelenleg még nincs!
Az ár a teljes tervdokumentációt tartalmazza, amely természetesen igény szerint módosítható!
A TERV:Egy hatszobás, kétszintes, dupla garázsos modern családi házat képzeltek ide, ahonnan kilépve fantasztikus panoráma tárul elénk a Gödöllői dombság és a Duna felé. Elfér a kertben még medence, kerti tó, sziklakert, napozórész, és szinte bármi. Tényleg álomotthon lehet valakinek, aki elég kitartással és türelemmel felépíti ezt, vagy egy ennek átdolgozott változatát.
KINEK AJÁNLOM? Aki szereti a nyugalmat, de szereti azt is, ahol minden elérhető távolságban van. Aki vidéken szeretne lakni, de nagyon közel a városi pezsgéshez. Mindenkinek, aki imádja a panorámát és a napsütést.
A KÖRNYÉK Szentendre önmagáért beszél, szinte mindenki járt már itt. A lakópark, és ez a lakás a Tyúkosdűlő városrészben található, amely a turisták nyüzsgését már mellőzi, de nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, és sokszínű. Van itt erdő, Duna-part, kedves helyi lakosok, pékség, szolárium, bolt, zöldséges, cukrászda, hangulatos Duna parti éttermek és számos sportolási lehetőség. A 11-es úton nagyon hamar Budapestre érhet, amennyiben esetleg itt dolgozik.

Fekvés: DK
Építési övezet: Üh/1
Beépíthető alapterület: 211 nm
Homlokzat magasság: 4,5 m
Bruttó szint terület: 211 nm
Föld alatti beépíthetőség: 317 nm
Telekre építhető lakásszám: 2
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Tömegközlekedés elérhető távolságban van

Ügyintéző: Florek Zoltán
Azonosító: U/05-304

Irodáink 2001 óta sikeresen foglalkoznak ingatlanok közvetítésével. Munkánkat a
kezdetek óta regionális, területalapú specializációval végezzük. Az észak-budai
régióban 5 irodát működtetve, egymással összedolgozva, ügyfeleink teljeskörű
kiszolgálására törekszünk.
ARANYHEGYI csapatunk sokszínű. Dolgozik közöttünk építészmérnök,
épületgépész is. Szakértelmünkön felül azonban elsősorban a felelős, lelkes
hozzáállásunk különböztet meg a konkurenciától. Ingatlanközvetítői
szolgáltatásunkat átláthatóan, előnyöket-hátrányokat egyaránt bemutatva, teljeskörű
tájékoztatást nyújtva, egyéni és céges felelősségvállalással végezzük. Célunk, hogy
elégedett és visszatérő ügyfeleink másoknak is ajánlják szolgáltatásainkat.
Egyik saját weboldalunk ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére
szakosodott. A világhálón ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza.
Itt megjelenítjük KERESŐ ÜGYFELEINKET is keresési feltételeik, igényeik
leírásával. Az ingatlanokat külön weboldalunkon BEFEKTETÉSI szempontok szerint
is rangsoroljuk.
 
Kiemelt működési területünk ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI
INGATLANIRODA néven talál meg az interneten. Az óbudai régió ingatlanjaival az
ÓBUDAI INGATLANIRODÁNK foglalkozik. Irodánk: 1035 Budapest, Vörösvári út 13.
(Vihar utca sarkán) található, faépületben.
ÓBUDALUX INGATLANIRODÁNK, Óbuda hegyvidéki területén működik. Az iroda
1037 Budapest, Erdőalja út 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
BÉKÁSMEGYERI INGATLANIRODÁNK 1039 Hollós Korvin Lajos utca 6.(Nemzeti
Dohánybolt mellett) áll ügyfeleink rendelkezésére.
RÓZSADOMBI INGATLANIRODÁNK Rózsadomb lábánál, a Lövőház utca 34. szám
alatt (Ezredes utca sarkán) található.
Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 2 helyben lakó kollégánk is dolgozik.
ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODÁNK 2097 Pilisborosjenő, Templom utca 2. szám (Fő
utca sarok) alatt, egy 150 éves kőházban található.
BALATONI INGATLANIRODA a Balaton északi partján 2021-ben nyitott ki.
Balatonfüred központjában, a Bajcsy Zsilinszky út 4. szám alatt várja a Balatonhoz
költöző, vagy nyaralni vágyó ügyfeleinket.
Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, úgy cégünkön belüli ingatlanirodáink és
külsős együttműködő partnereink segítségével igyekszünk segíteni Önnek a
megfelelő ingatlan megtalálásában.
 
Keressen bennünket bizalommal!
 
Ingatlan-Özön KFT.
Szakértő és Felelős
Ingatlanközvetítő Csapata.
Budapest- III. kerület, Aranyhegy- Ürömhegy területén dolgozó kollégáink:
Hoksári Katalin, Florek Zoltán, Szalai Péter

Tovább olvasom